オープンレジデンシア綾瀬部屋別のAI推定価格
48部屋 / 48部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 202 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 203 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 204 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 301 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 302 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 303 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 304 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 401 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 402 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 403 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 404 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 501 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 502 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 503 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 504 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 601 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 602 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 603 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 604 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 701 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 702 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 703 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 704 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 801 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 802 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 803 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 804 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 901 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 902 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 903 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 904 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 1001 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 1002 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 1003 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 1004 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 1101 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 1102 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 1103 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 1104 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 1201 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 1202 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 1203 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 1204 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 1301 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 1302 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 1303 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 1304 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
201
- AI推定価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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202
- AI推定価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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203
- AI推定価格
- 3,557万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,086万円
- 新築時価格
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- AI推定価格
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- AI推定価格
- 4,754万円
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- 3,638万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア綾瀬資産性スコア
4.46上位5%
オープンレジデンシア綾瀬の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア綾瀬の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア綾瀬価格推移と将来予測
AI推定価格
5,788万円13万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 86.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.6万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア綾瀬201の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア綾瀬口コミ(15件)
- アクセス3
都心と比べて食べ物が安い
- 周辺環境5
地域に子育て世代が多く子育てしやすい
- 周辺環境5
周辺には子育て世代が多く、保育園や幼稚園も多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア綾瀬マンション概要
オープンレジデンシア綾瀬は東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
オープンレジデンシア綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.34㎡〜66.76㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5098万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 286万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア綾瀬間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.34m² | 3,653万円 | 2,769万円 |
| 2LDK | 56.33m² | 5,084万円 | 3,452万円 |
| 3LDK | 66.76m² | 5,946万円 | 4,308万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円330〜348万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
プラウド綾瀬現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円231〜249万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
キャヴィム綾瀬現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円247〜267万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。