アトラス日暮里ウエストレジデンス

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築8年

4.60上位3%
液状化注意
4,028万円〜8,597万円
坪単価363万円/坪〜397万円/坪
最終更新2025年09月02日
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アトラス日暮里ウエストレジデンス

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築8年

4,028万円〜8,597万円
363万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

アトラス日暮里ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,705万円価格を確認する6,780万円3LDK70.18-
2054,154万円価格を確認する3,790万円1LDK37.53-
3017,835万円価格を確認する6,860万円3LDK70.18-
3026,288万円価格を確認する5,140万円2LDK56.05-
3036,217万円価格を確認する4,830万円2LDK55.37-
3044,028万円価格を確認する3,630万円1LDK35.52-
3054,238万円価格を確認する3,850万円1LDK37.53-
4017,960万円価格を確認する6,890万円3LDK70.18-
4036,319万円価格を確認する4,850万円2LDK55.37-
4044,094万円価格を確認する3,650万円1LDK35.52-
4054,307万円価格を確認する3,870万円1LDK37.53-
5018,099万円価格を確認する6,980万円3LDK70.18-
5036,425万円価格を確認する4,870万円2LDK55.37-
5044,156万円価格を確認する3,670万円1LDK35.52-
5054,375万円価格を確認する3,890万円1LDK37.53-
6018,205万円価格を確認する7,160万円3LDK70.18-
6026,579万円価格を確認する5,180万円2LDK56.05-
6036,500万円価格を確認する4,890万円2LDK55.37-
6044,205万円価格を確認する3,690万円1LDK35.52-
7018,325万円価格を確認する7,230万円3LDK70.18-
7026,654万円価格を確認する5,250万円2LDK56.05-
7038,526万円価格を確認する6,520万円3LDK71.57-
7046,844万円価格を確認する5,210万円2LDK57.61-
8018,396万円価格を確認する7,260万円3LDK70.18-
8026,710万円価格を確認する5,270万円2LDK56.05-
8038,597万円価格を確認する6,570万円3LDK71.57-
9018,367万円価格を確認する7,280万円3LDK70.18-
9026,687万円価格を確認する5,290万円2LDK56.05-
9038,569万円価格を確認する6,590万円3LDK71.57-
10018,269万円価格を確認する7,350万円3LDK70.18-
10026,618万円価格を確認する5,330万円2LDK56.05-
10038,477万円価格を確認する6,610万円3LDK71.57-
10046,813万円価格を確認する5,270万円2LDK57.61-
11018,103万円価格を確認する7,380万円3LDK70.18-
11026,489万円価格を確認する5,370万円2LDK56.05-
11038,311万円価格を確認する6,630万円3LDK71.57-
11046,679万円価格を確認する5,290万円2LDK57.61-
12026,292万円価格を確認する5,440万円2LDK56.05-
12038,056万円価格を確認する6,690万円3LDK71.57-
12046,475万円価格を確認する5,350万円2LDK57.61-
13026,278万円価格を確認する5,490万円2LDK56.05-
13038,041万円価格を確認する6,790万円3LDK71.57-
13046,456万円価格を確認する5,430万円2LDK57.61-
14017,840万円価格を確認する7,860万円3LDK70.18-
14026,276万円価格を確認する5,680万円2LDK56.05-
14038,047万円価格を確認する7,080万円3LDK71.57-
14046,455万円価格を確認する5,590万円2LDK57.61-
201
参考相場価格
7,705万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
205
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 37.53
  • -
301
参考相場価格
7,835万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
302
参考相場価格
6,288万円
新築時価格
5,140万円
  • 2LDK
  • 56.05
  • -
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303
参考相場価格
6,217万円
新築時価格
4,830万円
  • 2LDK
  • 55.37
  • -
304
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,630万円
  • 1LDK
  • 35.52
  • -
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305
参考相場価格
4,238万円
新築時価格
3,850万円
  • 1LDK
  • 37.53
  • -
401
参考相場価格
7,960万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
403
参考相場価格
6,319万円
新築時価格
4,850万円
  • 2LDK
  • 55.37
  • -
404
参考相場価格
4,094万円
新築時価格
3,650万円
  • 1LDK
  • 35.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アトラス日暮里ウエストレジデンス資産性スコア

4.60
上位3%
アトラス日暮里ウエストレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アトラス日暮里ウエストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アトラス日暮里ウエストレジデンス居住エリアの評価

アトラス日暮里ウエストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アトラス日暮里ウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築8年

新築時価格

6,780万円+925万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アトラス日暮里ウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,705万円29万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
アトラス日暮里ウエストレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アトラス日暮里ウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(394件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    全体的に静かだが上階から子どもの足音が聞こえることがある

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いており居住後も安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    日暮里

    4

    日暮里駅の東口側は高層マンションが目立つようになってきて、昔と比べて街並みがかなり変わったと感じました。新しい建物が増えてきて、これからもっと便利になりそうです。

  • 地域コミュニティ

    西日暮里

    4

    西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アトラス日暮里ウエストレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR山手線日暮里駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。

アトラス日暮里ウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名アトラス日暮里ウエストレジデンス
住所東京都荒川区西日暮里2丁目29
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積35.52㎡〜71.57㎡
新築時価格3630万円〜7860万円
参考相場価格
  • 1LDK:4028万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:6217万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7705万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
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学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※114000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱菱サ・ビルウェア
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アトラス日暮里ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
1LDK36.53m²4,180万円3,928万円
2LDK56.05m²6,482万円5,562万円
3LDK70.18m²8,205万円7,414万円

アトラス日暮里ウエストレジデンス売買履歴

  • 2020/05
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円353〜376万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築3
  • 2021/01
    売出価格
    6,410万円〜6,810万円368〜391万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築3
  • 2023/04
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円367〜391万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。