オーベルアーバンツ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
オーベルアーバンツ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 2LDK | 57.59m² | - |
| 902 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 903 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 904 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 2LDK | 61.61m² | - |
| 905 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 1LDK | 42.21m² | - |
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 2LDK
- 57.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,811万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 2LDK
- 61.61m²
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- 参考相場価格
- 5,230万円
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベルアーバンツ日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルアーバンツ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
7,157万円103万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 124.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルアーバンツ日暮里マンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて管理がしっかりしている印象がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
日暮里
2選挙期間になると駅前で政治家の演説が毎日のように行われていて、騒がしく感じることがあります。静かに過ごしたい人には少し煩わしいかもしれません。
地域コミュニティ
西日暮里
4西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルアーバンツ日暮里マンション概要
オーベルアーバンツ日暮里はＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
オーベルアーバンツ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.21㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.21m² | 5,068万円 | 3,918万円 |
| 2LDK | 60.14m² | 7,126万円 | 5,601万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 8,489万円 | 7,524万円 |
オーベルアーバンツ日暮里売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円343〜372万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円356〜378万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円414〜437万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円278〜301万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
リビオ日暮里グランスイート現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円365〜410万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
ル・リオン西日暮里現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円455〜480万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 50.88m²
- 8階/15階建
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