パークリュクス白金高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークリュクス白金高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
| 802 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 803 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 804 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1K | 23.56m² | - |
| 805 | 1億236万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 806 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 807 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 808 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 809 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 1LDK | 35.72m² | - |
- 参考相場価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 1K
- 26.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 1K
- 23.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 1K
- 23.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億236万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,449万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 1LDK
- 35.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス白金高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス白金高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,234万円9万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 180.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 207.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス白金高輪マンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の掃除がしやすい
周辺環境
5スーパーが隣にあり日常の買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
白金高輪
2小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
防災・安全性
三田
2朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス白金高輪マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるパークリュクス白金高輪、駅チカで買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス白金高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス白金高輪（パークリュクスしろかねたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（161部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.56㎡〜56.53㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜8588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜635万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：33000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス白金高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 4,555万円 | 2,823万円 |
| 1LDK | 37.94m² | 6,917万円 | 6,644万円 |
| 2LDK | 56.53m² | 1億290万円 | 1億1,934万円 |
パークリュクス白金高輪売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円746〜787万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築7年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円634〜684万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 17階
- 当時築7年
- 2025/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円589〜639万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円560〜612万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築3年
クレイシアIDZ三田現在築3年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億4,150万円〜2億5,750万円1,297〜1,383万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築10年
ザ・レジデンス三田現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 4億4,091万円〜4億6,091万円1,415〜1,479万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 57.86m²
- 5階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。