オープンレジデンシア文京播磨坂 外観

オープンレジデンシア文京播磨坂

文京区・白山駅 徒歩11分・築6年

4,374万円〜1億1,515万円
坪単価346万円/坪〜466万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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オープンレジデンシア文京播磨坂 外観

オープンレジデンシア文京播磨坂

文京区・白山駅 徒歩11分・築6年

4,374万円〜1億1,515万円
346万円/坪〜466万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,671万円価格を調べる6,108万円3LDK71.56-
1027,721万円価格を調べる6,308万円3LDK73.74-
2018,438万円価格を調べる6,598万円3LDK71.56-
2028,676万円価格を調べる6,898万円3LDK73.74-
2034,741万円価格を調べる4,098万円1LDK42.22-
3018,823万円価格を調べる6,738万円3LDK71.56-
3028,776万円価格を調べる6,988万円3LDK73.74-
3034,781万円価格を調べる4,138万円1LDK42.22-
4018,911万円価格を調べる6,798万円3LDK71.56-
4029,240万円価格を調べる7,048万円3LDK73.74-
4034,853万円価格を調べる4,198万円1LDK42.22-
5018,966万円価格を調べる6,968万円3LDK71.56-
5029,307万円価格を調べる7,248万円3LDK73.74-
5034,875万円価格を調べる4,298万円1LDK42.22-
6019,543万円価格を調べる7,068万円3LDK71.56-
6029,338万円価格を調べる7,348万円3LDK73.74-
6034,374万円価格を調べる3,988万円1DK37.82-
7019,373万円価格を調べる7,268万円3LDK71.56-
7021億1,515万円価格を調べる8,288万円3LDK81.64-
8019,406万円価格を調べる7,368万円3LDK71.56-
8027,931万円価格を調べる6,678万円2LDK64.40-
101
参考相場価格
7,671万円
新築時価格
6,108万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
102
参考相場価格
7,721万円
新築時価格
6,308万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -
201
参考相場価格
8,438万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
202
参考相場価格
8,676万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -
203
参考相場価格
4,741万円
新築時価格
4,098万円
  • 1LDK
  • 42.22
  • -
301
参考相場価格
8,823万円
新築時価格
6,738万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
302
参考相場価格
8,776万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -
303
参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,138万円
  • 1LDK
  • 42.22
  • -
401
参考相場価格
8,911万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
402
参考相場価格
9,240万円
新築時価格
7,048万円
  • 3LDK
  • 73.74
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

7,671万円348万円12ヶ月前

新築時価格6,108万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

マンション概要

このマンションは都営三田線白山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア文京播磨坂
住所東京都文京区白山2丁目19-6
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)8階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積37.82㎡〜81.64㎡
新築時価格3988万円~8288万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1DK:4358万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:4724万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7902万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:7643万円〜(71m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.40
文京区の平均:2.8
地震への安全性を見る
洪水
4.50
文京区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
文京区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
文京区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ペット可
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白山駅
平均
1DK37.82m²4,374万円
145万円
2,753万円
1LDK42.22m²4,817万円
159万円
4,295万円
2LDK64.4m²7,931万円
263万円
6,276万円
3LDK71.56m²8,966万円
297万円
8,738万円

売買履歴

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2021/06
  • 2階
  • 1LDK
  • 40〜46
  • 6
売出価格
4,260万円〜4,620万円
坪単価
334〜362万円
2019/08
  • 1階
  • 2SLDK
  • 70〜78
  • 6
売出価格
6,460万円〜6,860万円
坪単価
290〜308万円
2022/06
  • 8階
  • 2LDK
  • 48〜54
  • 8
売出価格
5,590万円〜5,990万円
坪単価
361〜387万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア文京播磨坂
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失敗しない売却・購入への一歩です。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅:

オープンレジデンシア文京播磨坂