ザ・ファイン築地レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,314万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 202 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 301 | 9,363万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 302 | 8,411万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 401 | 9,382万円 | 価格を確認する | 7,938万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 402 | 8,428万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 501 | 9,338万円 | 価格を確認する | 8,178万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 502 | 8,389万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 601 | 9,401万円 | 価格を確認する | 8,218万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 602 | 8,444万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 701 | 9,416万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 702 | 8,458万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 801 | 9,417万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 802 | 8,459万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 901 | 9,419万円 | 価格を確認する | 8,368万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 902 | 8,461万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1001 | 9,454万円 | 価格を確認する | 8,408万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 1002 | 8,495万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1101 | 9,480万円 | 価格を確認する | 8,518万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 1102 | 8,518万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1201 | 9,484万円 | 価格を確認する | 8,718万円 | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 1202 | 8,525万円 | 価格を確認する | 7,638万円 | 3LDK | 61.41m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,314万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,368万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,363万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,411万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 9,382万円
- 新築時価格
- 7,938万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,428万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 9,338万円
- 新築時価格
- 8,178万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 8,389万円
- 新築時価格
- 7,178万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 8,218万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 8,444万円
- 新築時価格
- 7,218万円
- 3LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・ファイン築地レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ザ・ファイン築地レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・ファイン築地レジデンス売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2019/07
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 11階 | 68.41m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/08 | 新築7,328万円 | 119万円/m² | 9階 | 61.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築8,378万円 | 122万円/m² | 9階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,598万円 | 111万円/m² | 3階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,338万円 | 107万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,648万円 | 124万円/m² | 12階 | 61.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメザ・ファイン築地レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億8,100万円 | 295万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| オススメ | ザ・ファイン築地レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,104万円 | 222万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 222万円/m² | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億1,600万円 | 380万円/m² | 14階 | 56.74m² | 2LDK | プレミスト東銀座築地 Edge Court | 築5年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,680万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ファイン築地レジデンス資産性スコア
4.65上位3%
ザ・ファイン築地レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・ファイン築地レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ファイン築地レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,314万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 136.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.3万円/m²
想定売買価格
ザ・ファイン築地レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ファイン築地レジデンスマンションの口コミ・評判(477件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
資産性
4勝どき
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・ファイン築地レジデンスマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩7分の距離にあるザ・ファイン築地レジデンス、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
ザ・ファイン築地レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ファイン築地レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.41㎡〜68.41㎡ |
| 新築時価格 | 6328万円〜8718万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ファイン築地レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.91m² | 8,919万円 | 1億1,108万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソルシェ月島
8,980万円- 63.88m²
- 3階/8階建
ザ・ファイン築地レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。