プレシス中野氷川町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス中野氷川町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 39.30m² - |
| 102 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 56.01m² - |
| 103 | 8,109万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 62.83m² - |
| 104 | 8,543万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 201 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.30m² - |
| 202 | 7,297万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 56.01m² - |
| 203 | 8,414万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 65.58m² - |
| 204 | 8,258万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 64.31m² - |
| 205 | 8,579万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 301 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 39.30m² - |
| 302 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 56.01m² - |
| 303 | 8,551万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 65.58m² - |
| 304 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 64.31m² - |
| 305 | 8,819万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 401 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.30m² - |
| 402 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 56.01m² - |
| 403 | 8,700万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 65.58m² - |
| 404 | 8,479万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 64.31m² - |
| 405 | 8,914万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 501 | 8,541万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 502 | 1億54万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 73.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 39.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 2LDK
- 56.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 62.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,543万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 39.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 56.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,414万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 65.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 64.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 39.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス中野氷川町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス中野氷川町売買履歴
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/01
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約4,390万円 | 111万円/m² | 3階 | 39.30m² | 1LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約6,580万円 | 100万円/m² | 4階 | 65.58m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約6,170万円 | 92万円/m² | 1階 | 66.88m² | 2LDK | 築2年 |
| 2016/02 | 新築7,580万円 | 120万円/m² | 5階 | 62.80m² | 2LDK | -- |
| 2016/02 | 新築7,190万円 | 109万円/m² | 4階 | 65.58m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築6,280万円 | 112万円/m² | 4階 | 56.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレシス中野氷川町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 227万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| オススメ | プレシス中野氷川町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 185万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億4,970万円 | 248万円/m² | 21階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 205万円/m² | 11階 | 57.00m² | 2LDK | シティハウス東中野駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億9,590万円 | 257万円/m² | 20階 | 76.09m² | 3LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス中野氷川町賃貸履歴
- 2020/03
- 21.6万円/月
- 64.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 21.6万円/月 | 2階 | 64.31m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス中野氷川町資産性スコア
4.52上位3%
プレシス中野氷川町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス中野氷川町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス中野氷川町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,942万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
想定売買価格
プレシス中野氷川町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス中野氷川町マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅直結の施設に病院やスーパーがあり生活が便利
アクセス
42路線利用できるので通勤や移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス中野氷川町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
プレシス中野氷川町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス中野氷川町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.3㎡〜73.96㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜8880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜450万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜27.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス中野氷川町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.3m² | 5,030万円 | 5,412万円 |
| 2LDK | 56.01m² | 7,417万円 | 8,188万円 |
| 3LDK | 65.58m² | 8,547万円 | 1億961万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サニーコート東中野
4,980万円- 1LDK
- 47.70m²
プレシス中野氷川町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。