プレール・ドゥーク向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク向島部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 202 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 203 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 204 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 301 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 302 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 303 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 304 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 401 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 402 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 403 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 404 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 501 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 502 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 503 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 504 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 601 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 602 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 603 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 604 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 701 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 702 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 703 | 2,385万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 704 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.69m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.83m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.69m²
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304
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 25.83m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.83m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク向島販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク向島資産性スコア
4.40上位5%
プレール・ドゥーク向島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク向島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク向島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
プレール・ドゥーク向島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク向島マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東京スカイツリー
5駅構内が清潔で広く、居心地が良いので毎日の利用が快適です。
自然環境
本所吾妻橋
5大横川親水公園が近くにあり、広い敷地で子どもが水遊びや釣りを楽しめる場所が充実しています。公園内には複合遊具や水施設もあり、家族で過ごすのにぴったりです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
プレール・ドゥーク向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.69㎡〜25.83㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜2490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.82m² | 2,388万円 | 1,989万円 |
プレール・ドゥーク向島売買履歴
- 2016/02
- 新築2,490万円96万円/m2
- 25.83m²
- 1K
- 7階 0
- 2016/02
- 新築2,480万円96万円/m2
- 25.69m²
- 1K
- 7階 0
- 2016/02
- 新築2,500万円96万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 7階 0
- 2016/02
- 新築2,490万円96万円/m2
- 25.83m²
- 1K
- 7階 0
- 2016/02
- 新築2,470万円95万円/m2
- 25.83m²
- 1K
- 6階 0
- 2016/02
- 新築2,490万円96万円/m2
- 25.69m²
- 1K
- 6階 0
- 2016/02
- 新築2,480万円96万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 6階 0
- 2016/02
- 新築2,470万円95万円/m2
- 25.83m²
- 1K
- 6階 0
- 2016/02
- 新築2,470万円95万円/m2
- 25.83m²
- 1K
- 5階 0
- 2016/02
- 新築2,460万円95万円/m2
- 25.69m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 新築2,490万円 | 96万円/m2 | 7階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,480万円 | 96万円/m2 | 7階 | 25.69m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,500万円 | 96万円/m2 | 7階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,490万円 | 96万円/m2 | 7階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,470万円 | 95万円/m2 | 6階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,490万円 | 96万円/m2 | 6階 | 25.69m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,480万円 | 96万円/m2 | 6階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,470万円 | 95万円/m2 | 6階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,470万円 | 95万円/m2 | 5階 | 25.83m² | 1K | -- |
| 2016/02 | 新築2,460万円 | 95万円/m2 | 5階 | 25.69m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.28m² | 3LDK | イニシア墨田押上 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 151万円/m2 | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 101万円/m2 | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,990万円 | 175万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | パークホームズ押上 ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/05 | 成約2,710万円 | 104万円/m2 | 4階 | 25.81m² | 1K | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 108万円/m2 | 3階 | 39.46m² | 2DK | ルフレ グランデ押上 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 100万円/m2 | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 90万円/m2 | 5階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク押上IV | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,240万円 | 104万円/m2 | 4階 | 40.45m² | 1SLDK | エステムプラザとうきょうスカイツリー駅 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 120万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ町屋
2,380万円- 2LDK
- 61.90m²
プレール・ドゥーク向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。