2,966万円〜5,208万円
坪単価 373万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 10.1万円〜18.4万円/月
4.0%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ルフレ グランデ押上
墨田区・東京スカイツリー駅 徒歩8分・築7年
2,966万円〜5,208万円
坪単価 373万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 10.1万円〜18.4万円/月
4.0%〜4.3%
上位5%
4.39最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルフレ グランデ押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ グランデ押上部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1K | 26.25m² - |
| 102 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.1万円/月 4.1% | 1K | 26.25m² - |
| 201 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2DK | 42.75m² - |
| 202 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2DK | 42.63m² - |
| 203 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 204 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 205 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 206 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 301 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.7万円/月 4.1% | 2DK | 42.75m² - |
| 302 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17.6万円/月 4.1% | 2DK | 42.63m² - |
| 303 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 304 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 305 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 306 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 401 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.5万円/月 4.0% | 2DK | 42.75m² - |
| 402 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.5万円/月 4.0% | 2DK | 42.63m² - |
| 403 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 404 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 405 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 406 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 501 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.5万円/月 4.1% | 2DK | 42.75m² - |
| 502 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.5万円/月 4.0% | 2DK | 42.63m² - |
| 503 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 504 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 505 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 506 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
| 601 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18万円/月 4.2% | 2DK | 42.75m² - |
| 602 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.9万円/月 4.1% | 2DK | 42.63m² - |
| 603 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 604 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 605 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 606 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 701 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.4万円/月 4.2% | 2DK | 42.75m² - |
| 702 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18.3万円/月 4.2% | 2DK | 42.63m² - |
| 703 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 704 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11万円/月 4.3% | 1K | 26.25m² - |
| 705 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 26.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 42.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.25m²
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205
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- -
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206
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
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- 5,155万円
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- 4,710万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフレ グランデ押上販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフレ グランデ押上売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 新築3,450万円 | 131万円/m² | 7階 | 26.25m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築3,250万円 | 123万円/m² | 7階 | 26.25m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築3,240万円 | 123万円/m² | 7階 | 26.25m² | 1K | -- |
| 2019/07 | 新築4,880万円 | 114万円/m² | 7階 | 42.63m² | 2DK | -- |
| 2019/07 | 新築4,900万円 | 114万円/m² | 7階 | 42.75m² | 2DK | -- |
| 2019/07 | 新築3,110万円 | 118万円/m² | 6階 | 26.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメルフレ グランデ押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,490万円 | 111万円/m² | 2階 | 40.27m² | 1LDK | スカイコートパレス押上II | 築11年 |
| 2026/06 | 成約1億4,300万円 | 201万円/m² | 9階 | 71.04m² | 3LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2026/06 | 成約5,680万円 | 127万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| オススメ | ルフレ グランデ押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,600万円 | 197万円/m² | 13階 | 68.73m² | 3LDK | パークホームズ押上 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約9,860万円 | 169万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.41m² | 1SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 150万円/m² | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,980万円 | 175万円/m² | 2階 | 68.23m² | 3LDK | パークホームズ押上 ザ レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフレ グランデ押上資産性スコア
4.39上位5%
ルフレ グランデ押上の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフレ グランデ押上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフレ グランデ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.8万円/m²
想定売買価格
ルフレ グランデ押上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフレ グランデ押上マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
住みやすさ
4曳舟
子ども向けの英語教室や習い事も駅前にあり、子育て世帯には便利な環境だと思います。レッスン中に買い物もできて助かります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフレ グランデ押上マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ルフレ グランデ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ グランデ押上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.25㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフレ グランデ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.25m² | 3,027万円 | 2,415万円 |
| 2DK | 42.69m² | 5,182万円 | 3,159万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフレ グランデ押上の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。