5,446万円〜9,919万円
坪単価 315万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 18.8万円〜31.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ウイルローズ国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築12年
5,446万円〜9,919万円
坪単価 315万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 18.8万円〜31.8万円/月
上位10%
4.28最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ウイルローズ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウイルローズ国分寺部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 202 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 301 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 302 | 6,657万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 401 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 402 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 501 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 502 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 601 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 602 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 701 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 702 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 801 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 802 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 901 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 902 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 1001 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 1002 | 7,263万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 1101 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 1102 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 1201 | 9,919万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 31.8万円/月 | 4LDK | 94.39m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 67.68m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,657万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6,770万円
- 新築時価格
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501
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 57.21m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.21m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウイルローズ国分寺売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2015/04
- 2015/04
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | 築1年 |
| 2015/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | 築1年 |
| 2013/10 | 新築4,830万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,880万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,070万円 | 85万円/m² | 12階 | 94.39m² | 4LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,690万円 | 84万円/m² | 11階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 84万円/m² | 3階 | 90.08m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,280万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺プレイス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約8,370万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.13m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| オススメ | ウイルローズ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,200万円 | 118万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約8,600万円 | 107万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 80万円/m² | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.21m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 112万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/02 | 成約8,170万円 | 108万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイルローズ国分寺資産性スコア
4.28上位10%
ウイルローズ国分寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウイルローズ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイルローズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,446万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ウイルローズ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイルローズ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用でき通勤通学に便利
管理・お手入れ
3小規模マンションのため管理費はやや高めだが無駄な共用設備がなく実質的な負担は大きくない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイルローズ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ウイルローズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイルローズ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.21㎡〜94.39㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイルローズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.21m² | 5,922万円 | 4,560万円 |
| 3LDK | 67.68m² | 7,068万円 | 5,364万円 |
| 4LDK | 94.39m² | 9,919万円 | 6,791万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西国分寺ゆかり２番街
6,200万円- 3LDK
- 72.86m²