5,524万円〜9,963万円
坪単価 319万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 18.6万円〜32.2万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ウイルローズ国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築12年
5,524万円〜9,963万円
坪単価 319万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 18.6万円〜32.2万円/月
3.7%〜4.1%
上位10%
4.30最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウイルローズ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウイルローズ国分寺部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 202 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 301 | 5,627万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.1万円/月 4.1% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 302 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 401 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 402 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 501 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 502 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 601 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.3万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 602 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 701 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 702 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.5万円/月 3.8% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 801 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 802 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 901 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 902 | 7,327万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 1001 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 1002 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 1101 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 1102 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 67.68m² 南 |
| 1201 | 9,963万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 32.2万円/月 3.9% | 4LDK | 94.39m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.68m²
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301
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6,728万円
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- 3.9%
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- 67.68m²
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401
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.21m²
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- 想定賃料
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- 3.8%
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- 67.68m²
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- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
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- 3.8%
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ウイルローズ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ウイルローズ国分寺売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2015/04
- 2015/04
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | 築1年 |
| 2015/04 | 成約5,300万円 | 78万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | 築1年 |
| 2013/10 | 新築4,830万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築3,880万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,070万円 | 85万円/m² | 12階 | 94.39m² | 4LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,690万円 | 84万円/m² | 11階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/08
- オススメウイルローズ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,670万円 | 115万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,700万円 | 85万円/m² | 3階 | 90.08m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 111万円/m² | 5階 | 56.55m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺プレイス | 築9年 |
| オススメ | ウイルローズ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約8,390万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.13m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 80万円/m² | 4階 | 60.40m² | 2LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 4階 | 80.83m² | 3LDK | ドム国分寺 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.21m² | 2LDK | クレアホームズ国分寺 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 112万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイルローズ国分寺販売履歴
- 2024/05
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 6,980万円 | 103万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 5,480万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ウイルローズ国分寺資産性スコア
4.30上位10%
ウイルローズ国分寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウイルローズ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイルローズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,524万円160万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ウイルローズ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイルローズ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用でき通勤通学に便利
管理・お手入れ
3小規模マンションのため管理費はやや高めだが無駄な共用設備がなく実質的な負担は大きくない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウイルローズ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ウイルローズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイルローズ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.21㎡〜94.39㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイルローズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.21m² | 5,955万円 | 4,581万円 |
| 3LDK | 67.68m² | 7,114万円 | 5,396万円 |
| 4LDK | 94.39m² | 9,963万円 | 6,831万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。