ザ・パークハウス国分寺プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,888万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 205 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 301 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 302 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 304 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 401 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 402 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 404 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 501 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 502 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 504 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 601 | 7,235万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 602 | 7,271万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 603 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 604 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 701 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 702 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 703 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 704 | 6,911万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 803 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 804 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 901 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 902 | 7,091万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 6,760万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1001 | 6,799万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1002 | 6,831万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1003 | 5,461万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1004 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1101 | 6,768万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1102 | 6,798万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1103 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1104 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1301 | 6,867万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1302 | 6,898万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,015万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 69.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,996万円
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- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 69.77m²
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- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス国分寺プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス国分寺プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,888万円199万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺プレイスマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4国分寺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。駅周辺は明るく人通りも多いので、一人暮らしの女性でも安心して住める地域です。
アクセス
5国分寺駅は複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。JR中央線と西武線の両方が使えるので、移動の選択肢が多いのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国分寺
5駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス国分寺プレイスマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス国分寺プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 5,817万円 | 4,614万円 |
| 3LDK | 69.77m² | 7,005万円 | 5,352万円 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円259〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円281〜300万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円280〜300万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.67m²
- 2階/8階建