5,623万円〜7,422万円
坪単価329万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年12月16日
ザ・パークハウス国分寺プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺プレイス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 205 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 301 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 302 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 304 | 7,081万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 401 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 402 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 404 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 501 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 502 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 504 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 601 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 602 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 603 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 604 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 701 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 702 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 703 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 704 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 803 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 804 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 901 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 902 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1001 | 6,982万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1002 | 6,992万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1003 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1004 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1101 | 7,034万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1102 | 7,044万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1103 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1104 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1301 | 7,132万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1302 | 7,143万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
204
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 69.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 69.77m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,422万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス国分寺プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス国分寺プレイス売買履歴
- 2025/08
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/09
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/07
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 6階 | 66.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 87万円/m² | 11階 | 69.77m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/10 | 成約5,470万円 | 81万円/m² | 8階 | 66.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/08 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 56.55m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/07 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 10階 | 70.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/01 | 新築5,998万円 | 89万円/m² | 11階 | 66.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス国分寺プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億300万円 | 143万円/m² | 10階 | 71.56m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約8,390万円 | 117万円/m² | 1階 | 71.13m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 1階 | 77.67m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| オススメ | ザ・パークハウス国分寺プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 80.14m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,760万円 | 99万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 13階 | 64.52m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築12年 |
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 8階 | 70.01m² | 3LDK | パークホームズ国分寺 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約8,190万円 | 108万円/m² | 4階 | 75.51m² | 3LDK | プラウド国分寺 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,420万円 | 101万円/m² | 11階 | 73.41m² | 3LDK | リビオ国分寺ステーションアベニュー | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス国分寺プレイス資産性スコア
4.59上位3%
ザ・パークハウス国分寺プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス国分寺プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,942万円107万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺プレイス204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺プレイスマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4とうとう最終1邸になりました。国分寺駅まで徒歩3分の立地で、新宿駅に直通で19分なのは魅力です。
周辺環境
4自然豊かで、近郊に農地もたくさんあり、新鮮な野菜を農家さんから直接買うことができます。駅前には大きな商業施設もあり、そこそこ便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス国分寺プレイスマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス国分寺プレイス、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス国分寺プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 5,914万円 | 4,660万円 |
| 3LDK | 69.77m² | 7,107万円 | 5,500万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西国分寺ゆかり2番街
5,880万円- 2LDK
- 63.69m²
- 10階/14階建