5,046万円〜6,460万円
坪単価295万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス国分寺プレイス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 205 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 301 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 302 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 303 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 304 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 401 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 402 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 403 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 404 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 501 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 502 | 6,451万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 504 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 601 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 602 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 603 | 5,197万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 604 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 701 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 702 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 703 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 704 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 803 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 804 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 901 | 6,382万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 902 | 6,407万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 6,090万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1001 | 6,335万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1002 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1003 | 5,112万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1004 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1101 | 6,255万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1102 | 6,280万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1103 | 5,046万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 1104 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.80m² | - |
| 1301 | 6,279万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 69.77m² | - |
| 1302 | 6,306万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
204
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 69.77m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 66.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 69.77m²
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- 6,413万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 2LDK
- 56.55m²
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ザ・パークハウス国分寺プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス国分寺プレイス資産性スコア
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ザ・パークハウス国分寺プレイスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ザ・パークハウス国分寺プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,094万円106万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺プレイス204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺プレイス口コミ(15件)
- 周辺環境4
国分寺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。駅周辺は明るく人通りも多いので、一人暮らしの女性でも安心して住める地域です。
- アクセス5
国分寺駅は複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。JR中央線と西武線の両方が使えるので、移動の選択肢が多いのが便利です。
- 周辺環境4
国分寺駅周辺は生活に必要な施設が充実しています。スーパーやドラッグストア、飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス国分寺プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス国分寺プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 5,156万円 | 4,540万円 |
| 3LDK | 69.77m² | 6,320万円 | 5,203万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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