プラウド山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,784万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 302 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 1億4,846万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 306 | 1億2,685万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 307 | 1億2,710万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 309 | 1億4,095万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 310 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 311 | 1億2,134万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 312 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 313 | 1億2,296万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 1億4,585万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,784万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 4LDK
- 87.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,453万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,333万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,473万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,846万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 85.62m²
- -
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- 1億2,685万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,710万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 1億2,784万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,095万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,881万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド山王売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2023/08
- 2023/04
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約1億700万円 | 151万円/m² | 5階 | 70.49m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約1億1,070万円 | 157万円/m² | 3階 | 70.49m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約8,990万円 | 123万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約8,750万円 | 116万円/m² | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/01 | 成約8,070万円 | 113万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約8,190万円 | 112万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 198万円/m² | 17階 | 81.23m² | 4LDK | パークタワー山王 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 106万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ハーモニーレジデンス大森山王 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 168万円/m² | 2階 | 58.66m² | 2LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 171万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 189万円/m² | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,370万円 | 156万円/m² | 16階 | 53.41m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 146万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 131万円/m² | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m² | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,784万円1320万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 168.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド山王マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
お部屋
52016年2月に竣工した比較的新しいマンションで、設備面においても快適な生活をサポートする機能が整っています。
アクセス
4最寄り駅は京浜東北・根岸線の大森駅で、徒歩7分の距離にあります。都心へのアクセスが良く通勤に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
治安
4大森海岸
駅周辺は明るく、交番も近くにあるので夜遅くなっても安心して歩けます。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあるプラウド山王、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王（プラウドさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜107.48㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜15280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜606万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.4m² | 1億1,269万円 | 6,518万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 1億2,576万円 | 8,830万円 |
| 4LDK | 98.29m² | 1億7,664万円 | 1億275万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 74.78m²
- 14階/25階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。