プラウド山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,491万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 302 | 9,578万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 303 | 9,508万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 9,594万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 305 | 1億1,426万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 306 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 307 | 9,918万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 9,918万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 309 | 1億919万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 82.06m² | - |
| 310 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 311 | 9,429万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 312 | 9,429万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 313 | 9,429万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 314 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 4LDK | 84.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,491万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 4LDK
- 87.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,578万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,508万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,426万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,899万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 3LDK
- 74.92m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,918万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,918万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億919万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 82.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド山王販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド山王価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,491万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド山王マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
お部屋
52016年2月に竣工した比較的新しいマンションで、設備面においても快適な生活をサポートする機能が整っています。
周辺環境
4公園としては山王公園（約122m、徒歩2分）や入新井西公園（約224m、徒歩3分）があり、子供の遊び場に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大森
1夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王3丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜107.48㎡ |
| 新築時価格 | 6780万円〜15280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.4m² | 8,403万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 9,594万円 | 7,431万円 |
| 4LDK | 98.29m² | 1億3,198万円 | 8,707万円 |
プラウド山王売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 成約1億600万円150万円/m2
- 70.49m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/04
- 成約1億1,090万円157万円/m2
- 70.49m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/04
- 成約8,980万円123万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/03
- 成約8,740万円116万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/01
- 成約8,090万円113万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2019/09
- 成約8,180万円112万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/01
- 成約7,500万円105万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2018/10
- 成約7,400万円98万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2018/10
- 成約7,530万円100万円/m2
- 74.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2017/03
- 成約7,970万円106万円/m2
- 74.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1億600万円 | 150万円/m2 | 5階 | 70.49m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約1億1,090万円 | 157万円/m2 | 3階 | 70.49m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約8,980万円 | 123万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約8,740万円 | 116万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/01 | 成約8,090万円 | 113万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約8,180万円 | 112万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約7,500万円 | 105万円/m2 | 4階 | 71.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 1階 | 75.06m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/10 | 成約7,530万円 | 100万円/m2 | 3階 | 74.92m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/03 | 成約7,970万円 | 106万円/m2 | 4階 | 74.92m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m2 | 4階 | 68.19m² | 3LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 191万円/m2 | 5階 | 73.76m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,350万円 | 130万円/m2 | 3階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約8,390万円 | 157万円/m2 | 16階 | 53.41m² | 1LDK | パークタワー山王 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 146万円/m2 | 3階 | 32.58m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 131万円/m2 | 2階 | 34.05m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 101万円/m2 | 1階 | 31.11m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,480万円 | 127万円/m2 | 3階 | 35.24m² | 1LDK | ザ・グローベル 大森山王 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | デュオヴェール大森山王 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億980万円 | 150万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | パークホームズ山王二丁目ザ レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.40m²
- 4階/8階建
プラウド山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。