3,024万円〜3,780万円
坪単価274万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年09月17日
シティインデックス南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス南浦和部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 202 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 203 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 302 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 303 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 401 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 402 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 403 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 501 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 502 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 503 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 601 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 602 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 603 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 701 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 702 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 703 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.89m² | 東 |
| 801 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 802 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 803 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 901 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 902 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 903 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1001 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1002 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1003 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1101 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1102 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1103 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1201 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1202 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1203 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティインデックス南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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シティインデックス南浦和資産性スコア
4.44上位5%
シティインデックス南浦和の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティインデックス南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,624万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
シティインデックス南浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス南浦和マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物が便利
アクセス
5京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用でき、都心や各方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティインデックス南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
シティインデックス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.73㎡〜40.89㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 3,553万円 | 2,914万円 |
シティインデックス南浦和売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円230〜259万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円241〜270万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円249〜283万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
パークシティ南浦和現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レーベン南浦和グラードコンドミニオ現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円324〜344万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.13m²
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