3,033万円〜3,782万円
坪単価278万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティインデックス南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス南浦和部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 202 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 203 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 302 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 303 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 401 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 402 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 403 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 501 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 502 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 503 | 3,547万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 601 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 602 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 603 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 701 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 702 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 703 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.89m² | 東 |
| 801 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 802 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 803 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 901 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 902 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 903 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1001 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1002 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1003 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1101 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1102 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1103 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1201 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1202 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1203 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス南浦和販売中・賃貸の物件（2件）
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シティインデックス南浦和資産性スコア
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シティインデックス南浦和の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティインデックス南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
想定売買価格
シティインデックス南浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス南浦和マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にはスーパーやドラッグストアが多く、日常の買い物が便利
アクセス
5京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用でき、都心や各方面へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南浦和
5南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティインデックス南浦和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
シティインデックス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.73㎡〜40.89㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 3,547万円 | 2,741万円 |
シティインデックス南浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2021/07
- 2021/02
- 2019/12
- 2018/12
- 2016/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約3,430万円 | 83万円/m2 | 10階 | 40.89m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 75万円/m2 | 10階 | 35.73m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,160万円 | 77万円/m2 | 9階 | 40.89m² | 1LDK | 築3年 | |
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| 2018/12 | 成約3,050万円 | 74万円/m2 | 7階 | 40.89m² | 1LDK | 築2年 | |
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| 2016/01 | 新築3,440万円 | 84万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 新築3,170万円 | 88万円/m2 | 12階 | 35.73m² | 1LDK | -- | |
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| 2016/01 | 新築3,350万円 | 81万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| オススメ | シティインデックス南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約8,580万円 | 101万円/m2 | 5階 | 84.30m² | 4LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m2 | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,170万円 | 85万円/m2 | 1階 | 72.36m² | 3LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 87万円/m2 | 4階 | 62.91m² | 2LDK | プラウドシティ南浦和ヒルトップ | 築6年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 97万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/6階建