ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩3分・築9年

4.61上位3%
4,158万円〜1億674万円
坪単価377万円/坪〜392万円/坪
最終更新2025年08月18日
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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩3分・築9年

4,158万円〜1億674万円
377万円/坪〜392万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年08月18日

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート部屋別の参考相場価格

23部屋 / 147部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,108万円価格を確認する6,298万円3LDK68.98-
2026,975万円価格を確認する5,598万円2LDK59.34-
2036,852万円価格を確認する5,548万円2LDK58.37-
2046,852万円価格を確認する5,448万円2LDK58.37-
2056,852万円価格を確認する5,448万円2LDK58.37-
2061億278万円価格を確認する8,598万円4LDK87.48-
2078,545万円価格を確認する6,798万円3LDK72.90-
2088,296万円価格を確認する6,648万円3LDK70.78-
2098,545万円価格を確認する6,848万円3LDK72.90-
2107,065万円価格を確認する6,148万円2LDK60.12-
2118,545万円価格を確認する6,848万円3LDK72.90-
2128,545万円価格を確認する6,998万円3LDK72.90-
2138,545万円価格を確認する6,848万円3LDK72.90-
2148,545万円価格を確認する6,948万円3LDK72.90-
2158,296万円価格を確認する6,748万円3LDK70.78-
2168,545万円価格を確認する6,598万円3LDK72.90-
2179,964万円価格を確認する8,248万円4LDK84.98-
2188,091万円価格を確認する6,198万円3LDK68.98-
2198,091万円価格を確認する6,248万円3LDK68.98-
2204,191万円価格を確認する3,298万円1K35.52-
2217,061万円価格を確認する5,548万円2LDK60.10-
2228,093万円価格を確認する6,548万円3LDK68.88-
2236,975万円価格を確認する5,998万円2LDK59.20-
201
参考相場価格
8,108万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 68.98
  • -
202
参考相場価格
6,975万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 59.34
  • -
203
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,548万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
204
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,448万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,448万円
  • 2LDK
  • 58.37
  • -
206
参考相場価格
1億278万円
新築時価格
8,598万円
  • 4LDK
  • 87.48
  • -
オススメイエシル買取オークション
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
8,545万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
208
参考相場価格
8,296万円
新築時価格
6,648万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
209
参考相場価格
8,545万円
新築時価格
6,848万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
210
参考相場価格
7,065万円
新築時価格
6,148万円
  • 2LDK
  • 60.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート資産性スコア

4.61
上位3%
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート居住エリアの評価

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築9年

新築時価格

6,298万円+1,810万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート価格推移と将来予測

参考相場価格

8,108万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いており安心して住める

  • アクセス
    5

    駅から徒歩3分の便利な立地で通勤通学に便利

  • 周辺環境
    5

    治安が良く安心して暮らせる地域

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンション概要

こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート
住所東京都世田谷区南烏山5丁目5-7
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(265部屋)
建築構造RC造
専有面積35.52㎡〜90.14㎡
新築時価格3198万円〜10098万円
参考相場価格
  • 1K:4158万円〜(35m²〜)
  • 1DK:4821万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5931万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6840万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7937万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:9826万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価377万円/坪〜392万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千歳ぴっち小規模 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場83
駐車費※119000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
1K35.52m²4,174万円1,848万円
1DK40.79m²4,821万円2,273万円
1LDK50.74m²5,931万円3,527万円
2LDK59.34m²6,939万円5,063万円
3LDK72.9m²8,333万円6,399万円
4LDK87.48m²1億143万円7,711万円

ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    7,520万円〜7,920万円361〜380万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円396〜419万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2023/10
    売出価格
    7,910万円〜8,410万円359〜382万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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