ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 202 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 203 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 204 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 206 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 207 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 208 | 9,044万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 209 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 210 | 7,669万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 211 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 212 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 213 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 214 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 215 | 9,044万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 216 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 217 | 1億837万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 218 | 8,802万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 219 | 8,802万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 220 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 35.52m² | - |
| 221 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 222 | 8,790万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 223 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,153万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,315万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,315万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,803万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高いマンション
周辺環境
4学校や塾、図書館があり子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千歳烏山
京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
交通の利便性
4芦花公園
新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（265部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜10098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.52m² | 4,529万円 | 1,795万円 |
| 1DK | 40.79m² | 5,281万円 | 2,212万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 6,662万円 | 3,567万円 |
| 2LDK | 59.34m² | 7,664万円 | 5,276万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 9,492万円 | 6,745万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億1,569万円 | 8,108万円 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約7,740万円 | 128万円/m² | 1階 | 60.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約9,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約8,100万円 | 111万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約7,190万円 | 123万円/m² | 3階 | 58.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約7,780万円 | 112万円/m² | 4階 | 68.98m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約7,000万円 | 101万円/m² | 5階 | 68.98m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 105万円/m² | 2階 | 25.60m² | 1K | プレール・ドゥーク千歳烏山 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 94万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
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| 2022/09 | 成約8,200万円 | 118万円/m² | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/02 | 成約8,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 72.90m² | 2SLDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/02 | 成約9,190万円 | 126万円/m² | 9階 | 72.90m² | 2LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/01 | 成約8,320万円 | 114万円/m² | 4階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2021/06 | 成約7,840万円 | 107万円/m² | 4階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築5年 |
| 2021/03 | 成約3,400万円 | 95万円/m² | 2階 | 35.52m² | 1K | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築5年 |
| 2020/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 3階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
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- 56.51m²
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