ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,585万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 202 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 203 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 204 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 206 | 1億941万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 207 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 208 | 8,798万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 209 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 210 | 7,487万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 211 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 212 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 213 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 214 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 215 | 8,798万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 216 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 217 | 1億615万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 218 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 219 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 220 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 35.52m² | - |
| 221 | 7,483万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 222 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 223 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億941万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,585万円127万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4千歳烏山駅は特急が停まるようになり本数も増えて使いやすくなった
お部屋
4部屋の防音性が高く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳烏山
5京王線の準特急が停まるようになり、新宿からのアクセスがとても良いので週末はご近所感覚で出かけられます。
医療・福祉
芦花公園
5芦花公園駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもでも通院できる病院が多いので安心です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあるザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（265部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜10098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.52m² | 4,448万円 | 1,783万円 |
| 1DK | 40.79m² | 5,166万円 | 2,195万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 6,443万円 | 3,533万円 |
| 2LDK | 59.34m² | 7,432万円 | 5,196万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 9,090万円 | 6,610万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億1,129万円 | 7,933万円 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート売買履歴
- 2025/08
- 成約8,600万円144万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/08
- 成約7,730万円128万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/02
- 成約9,170万円129万円/m2
- 70.78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/10
- 成約8,300万円113万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/09
- 成約7,180万円123万円/m2
- 58.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/05
- 成約7,770万円112万円/m2
- 68.98m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/10
- 成約7,200万円104万円/m2
- 68.98m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/07
- 成約6,900万円97万円/m2
- 70.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築3年
- 2015/12
- 新築6,588万円95万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/12
- 新築6,558万円95万円/m2
- 68.98m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 144万円/m2 | 3階 | 59.34m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,730万円 | 128万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約9,170万円 | 129万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2023/10 | 成約8,300万円 | 113万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約7,180万円 | 123万円/m2 | 3階 | 58.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約7,770万円 | 112万円/m2 | 4階 | 68.98m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約7,200万円 | 104万円/m2 | 5階 | 68.98m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/07 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2015/12 | 新築6,588万円 | 95万円/m2 | 4階 | 68.98m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築6,558万円 | 95万円/m2 | 4階 | 68.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2022/09
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 76万円/m2 | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 97万円/m2 | 2階 | 25.60m² | 1K | プレール・ドゥーク千歳烏山 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 94万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | BRIZZ芦花公園 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 1階 | 68.98m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/02 | 成約8,200万円 | 112万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 2SLDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/02 | 成約9,180万円 | 125万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 2LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2022/01 | 成約8,310万円 | 113万円/m2 | 4階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築6年 |
| 2021/06 | 成約7,860万円 | 107万円/m2 | 4階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築5年 |
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 92万円/m2 | 2階 | 35.52m² | 1K | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築5年 |
| 2020/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 107.03m²
- 3階/5階建
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。