7,222万円〜1億375万円
坪単価434万円/坪〜455万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローレルコート八雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート八雲部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,148万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 102 | 7,222万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 103 | 7,303万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 201 | 9,389万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 202 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 203 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 204 | 1億271万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 301 | 9,454万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 302 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 303 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 304 | 1億345万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 401 | 9,479万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 402 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 403 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 404 | 1億375万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
| 501 | 9,462万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 69.11m² | 南 |
| 502 | 7,514万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 503 | 7,514万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 504 | 1億357万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 3LDK | 75.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,389万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,454万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 75.47m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 9,454万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 69.11m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 7,506万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローレルコート八雲販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート八雲資産性スコア
4.66上位3%
ローレルコート八雲の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート八雲の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート八雲価格推移と将来予測
参考相場価格
9,148万円307万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 154.1万円/m2
想定売買価格
ローレルコート八雲101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート八雲マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都立大学
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート八雲マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ローレルコート八雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート八雲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜75.47㎡ |
| 新築時価格 | 6340万円〜10880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート八雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 7,506万円 | 7,692万円 |
| 3LDK | 69.11m² | 9,479万円 | 1億520万円 |
ローレルコート八雲売買履歴
- 2023/02
- 成約1億980万円145万円/m2
- 75.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2020/01
- 成約6,300万円114万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/12
- 成約6,300万円114万円/m2
- 55.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/05
- 成約6,410万円116万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2015/12
- 新築8,990万円119万円/m2
- 75.47m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2015/12
- 新築7,280万円132万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2015/12
- 新築9,870万円130万円/m2
- 75.47m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/12
- 新築8,990万円130万円/m2
- 69.11m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2015/12
- 新築1億880万円144万円/m2
- 75.47m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2015/12
- 新築6,870万円124万円/m2
- 55.07m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1億980万円 | 145万円/m2 | 4階 | 75.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 成約6,300万円 | 114万円/m2 | 1階 | 55.07m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/12 | 成約6,300万円 | 114万円/m2 | 5階 | 55.07m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約6,410万円 | 116万円/m2 | 5階 | 55.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2015/12 | 新築8,990万円 | 119万円/m2 | 2階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築7,280万円 | 132万円/m2 | 5階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
| 2015/12 | 新築9,870万円 | 130万円/m2 | 4階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築8,990万円 | 130万円/m2 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築1億880万円 | 144万円/m2 | 5階 | 75.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築6,870万円 | 124万円/m2 | 4階 | 55.07m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,990万円 | 186万円/m2 | 5階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 140万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 2LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約8,140万円 | 152万円/m2 | 2階 | 53.52m² | 1SLDK | リストレジデンス八雲 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約9,180万円 | 118万円/m2 | 1階 | 77.43m² | 2LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約8,970万円 | 119万円/m2 | 2階 | 74.97m² | 1LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約1億890万円 | 134万円/m2 | 3階 | 81.13m² | 3LDK | オープンレジデンシア目黒八雲 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 135万円/m2 | 1階 | 56.90m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約9,480万円 | 139万円/m2 | 3階 | 68.19m² | 3LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約8,500万円 | 134万円/m2 | 3階 | 63.10m² | 2LDK | リストレジデンス八雲 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約1億4,100万円 | 123万円/m2 | 2階 | 114.11m² | 3LDK | ディアナコート八雲桜樹 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール
8,980万円- 2LDK
- 56.81m²
- 1階/4階建
ローレルコート八雲の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。