4,602万円〜5,157万円
坪単価222万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年10月06日
プレシス府中リヴェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレシス府中リヴェスタ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 201 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 202 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 301 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 302 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 401 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 402 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 501 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 601 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 602 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 701 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 702 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 801 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 802 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 901 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 902 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1001 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 1002 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1101 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1102 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1201 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1202 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1301 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1302 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1401 | 5,027万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1402 | 4,998万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス府中リヴェスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス府中リヴェスタ資産性スコア
3.93
プレシス府中リヴェスタの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス府中リヴェスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス府中リヴェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,602万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
プレシス府中リヴェスタ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス府中リヴェスタマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東府中
4駅前に商店街があり、駅ビルもできましたが、店が多いとは言えない感じです。しかし、不自由というほどではなく、普通に生活はできます。ただ、衣食住に何らかのこだわりがある人は、隣の府中駅や、数駅新...
防災・安全性
府中競馬正門前
5府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス府中リヴェスタマンション概要
プレシス府中リヴェスタは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数27戸のマンションです。
プレシス府中リヴェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス府中リヴェスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.31㎡〜68.68㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス府中リヴェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 5,003万円 | 4,826万円 |
プレシス府中リヴェスタ売買履歴
- 2022/08
- 成約4,250万円61万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/06
- 成約4,730万円68万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2021/11
- 成約4,460万円65万円/m2
- 68.31m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/06
- 成約4,220万円61万円/m2
- 68.31m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/02
- 成約3,920万円57万円/m2
- 68.31m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 成約3,900万円57万円/m2
- 68.31m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2015/09
- 新築4,770万円69万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2015/09
- 新築4,710万円68万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2015/09
- 新築4,750万円69万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2015/09
- 新築4,690万円68万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,730万円 | 68万円/m2 | 8階 | 68.68m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約4,460万円 | 65万円/m2 | 7階 | 68.31m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,220万円 | 61万円/m2 | 5階 | 68.31m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m2 | 2階 | 68.31m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 4階 | 68.31m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2015/09 | 新築4,770万円 | 69万円/m2 | 9階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,710万円 | 68万円/m2 | 9階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,750万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.31m² | 3LDK | -- |
| 2015/09 | 新築4,690万円 | 68万円/m2 | 8階 | 68.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,989万円 | 74万円/m2 | 6階 | 67.11m² | 3LDK | プレシス府中 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 11階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 70万円/m2 | 7階 | 60.43m² | 3LDK | ベルジュール府中 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 81万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 2LDK | プレシス府中 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 78万円/m2 | 14階 | 55.72m² | 2LDK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 73万円/m2 | 5階 | 47.78m² | 2DK | 府中テラス八幡町 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 12階 | 67.71m² | 3LDK | プレシス府中 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アイディーコート府中
4,680万円- 3LDK
- 65.28m²
- 2階/5階建