4,435万円〜4,929万円
坪単価214万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレシス府中リヴェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレシス府中リヴェスタ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 201 | 4,503万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 202 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 301 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 302 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 401 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 402 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 501 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 601 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 602 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 701 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 702 | 4,755万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 801 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 802 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 901 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 902 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1001 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 1002 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1101 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1102 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1201 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1202 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1301 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1302 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 1401 | 4,804万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 1402 | 4,767万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
102
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 68.68m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス府中リヴェスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス府中リヴェスタ資産性スコア
3.74
プレシス府中リヴェスタの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス府中リヴェスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス府中リヴェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,505万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
プレシス府中リヴェスタ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス府中リヴェスタマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東府中
5駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩通学圏内で通えるので安心です。学習塾や習い事も充実していて、子どもの教育に良い環境だと思います。
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス府中リヴェスタマンション概要
プレシス府中リヴェスタは京王線東府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数27戸のマンションです。
プレシス府中リヴェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス府中リヴェスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.31㎡〜68.68㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス府中リヴェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 4,779万円 | 4,745万円 |
プレシス府中リヴェスタ売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円184〜202万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円198〜216万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円211〜228万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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