パレステージ梅島シャインコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ梅島シャインコート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 83.81m² | 南西 |
| 102 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 103 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 104 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 73.70m² | 南西 |
| 105 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.05m² | 南西 |
| 201 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.54m² | 南西 |
| 202 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 55.93m² | 南西 |
| 203 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.33m² | 南西 |
| 204 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.33m² | 南西 |
| 205 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 206 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 207 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 73.70m² | 南西 |
| 208 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.05m² | 南西 |
| 301 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.54m² | 南西 |
| 302 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 55.93m² | 南西 |
| 303 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 64.33m² | 南西 |
| 304 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 64.33m² | 南西 |
| 305 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 306 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 307 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.70m² | 南西 |
| 308 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 77.05m² | 南西 |
| 401 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.54m² | 南西 |
| 402 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.93m² | 南西 |
| 403 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.33m² | 南西 |
| 404 | 4,362万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.33m² | 南西 |
| 405 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 406 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.79m² | 南西 |
| 407 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.70m² | 南西 |
| 408 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.05m² | 南西 |
| 501 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.22m² | 南西 |
| 502 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 81.42m² | 南西 |
| 503 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 84.27m² | 南西 |
| 504 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 84.08m² | 南西 |
| 601 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 61.40m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 72.79m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 73.70m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 77.05m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 70.54m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 55.93m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 64.33m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 64.33m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 72.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ梅島シャインコート資産性スコア
3.77
パレステージ梅島シャインコートの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ梅島シャインコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ梅島シャインコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,661万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
想定売買価格
パレステージ梅島シャインコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ梅島シャインコートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
梅島
4都心からのアクセスが良く、日比谷線直通の割に家賃がかなり抑えられているのでおすすめです。
自然環境
五反野
4五反野駅周辺は自然が豊かというほどではありませんが、荒川や公園が近くにあり、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ梅島シャインコートマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
パレステージ梅島シャインコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ梅島シャインコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜84.27㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ梅島シャインコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 3,793万円 | 3,227万円 |
| 3LDK | 72.79m² | 4,944万円 | 4,571万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 5,661万円 | 5,891万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円245〜263万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
ライオンズオーチャードガーデン現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円240〜259万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズオーチャードガーデン現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円187〜206万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
パレステージ梅島現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プライムスクエアー梅島
4,980万円- 3LDK
- 75.20m²
- 2階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。