パレステージ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ梅島部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 5.4% | 3LDK | 63.03m² - |
| 202 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 17.3万円/月 5.7% | 3LDK | 60.01m² - |
| 203 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 62.54m² - |
| 204 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.3万円/月 5.4% | 2LDK | 54.90m² - |
| 301 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.3万円/月 5.4% | 3LDK | 63.03m² - |
| 302 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 60.01m² - |
| 303 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 62.54m² - |
| 304 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.3万円/月 5.4% | 2LDK | 54.90m² - |
| 401 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 63.03m² - |
| 402 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.2万円/月 5.5% | 3LDK | 60.01m² - |
| 403 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 62.54m² - |
| 404 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.4万円/月 5.4% | 2LDK | 54.90m² - |
| 501 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17万円/月 5.2% | 3LDK | 63.03m² - |
| 502 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 17.1万円/月 5.4% | 3LDK | 60.01m² - |
| 503 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 62.54m² - |
| 504 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.3万円/月 5.3% | 2LDK | 54.90m² - |
| 601 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 63.03m² - |
| 602 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 60.01m² - |
| 603 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.54m² - |
| 604 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15.1万円/月 5.1% | 2LDK | 54.90m² - |
| 701 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 63.03m² - |
| 702 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 60.01m² - |
| 703 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 62.54m² - |
| 704 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 15.1万円/月 5.0% | 2LDK | 54.90m² - |
| 801 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 63.03m² - |
| 802 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 60.01m² - |
| 803 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 62.54m² - |
| 804 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15.1万円/月 4.9% | 2LDK | 54.90m² - |
| 901 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.6万円/月 4.7% | 3LDK | 63.03m² - |
| 902 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 60.01m² - |
| 903 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 62.54m² - |
| 904 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.8万円/月 4.8% | 2LDK | 54.90m² - |
| 1001 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 63.03m² - |
| 1002 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.4万円/月 4.9% | 3LDK | 60.01m² - |
| 1003 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.2万円/月 4.7% | 3LDK | 62.54m² - |
| 1004 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 54.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 63.03m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.90m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 63.03m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 60.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ梅島売買履歴
- 2023/12
- 2022/03
- 2018/05
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/01
- 2016/02
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,740万円 | 49万円/m² | 7階 | 54.90m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | 9階 | 62.54m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約2,880万円 | 52万円/m² | 8階 | 54.90m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/01 | 成約3,170万円 | 50万円/m² | 7階 | 63.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 7階 | 54.90m² | 2LDK | 築4年 |
| 2011/11 | 新築2,860万円 | 52万円/m² | 10階 | 54.90m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパレステージ梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 8階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.04m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 築16年 |
| オススメ | パレステージ梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,570万円 | 86万円/m² | 7階 | 76.20m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 89万円/m² | 15階 | 77.81m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 87.06m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 78万円/m² | 7階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,860万円 | 78万円/m² | 8階 | 75.00m² | 3LDK | ライオンズオーチャードガーデン | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 10階 | 75.74m² | 3LDK | リライズガーデン西新井スカイレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ梅島資産性スコア
3.81
パレステージ梅島の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ梅島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,827万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ梅島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ梅島マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5下町の雰囲気があり、東京とは思えないほど落ち着いています。スーパーや飲食店が駅前にあるため便利です。
アクセス
5電車の本数が多く、いつでも乗ることができて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4梅島
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、夜はとても静かに過ごせるので落ち着いた環境が好きな人にはぴったりです。
治安
2五反野
五反野駅周辺のエリアは犯罪が起きており、治安が悪いと言えるかもしれません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
パレステージ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ梅島（パレステージうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜63.03㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.9m² | 3,552万円 | 3,440万円 |
| 3LDK | 62.54m² | 3,965万円 | 5,131万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
梅島ハイツ
3,480万円- 3LDK
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- 2階/8階建
パレステージ梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。