プレール・ドゥーク板橋蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋蓮根部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 102 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 103 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 104 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 105 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 201 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 202 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 203 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 204 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 205 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 206 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 207 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 208 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 301 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 302 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 303 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 304 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 305 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 306 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 307 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 308 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 401 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.32m² | - |
| 402 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 403 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 404 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.68m² | - |
| 405 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 406 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 407 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.37m² | - |
| 408 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.37m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.37m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.37m²
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105
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 25.37m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.32m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.27m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.68m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 25.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク板橋蓮根資産性スコア
4.01上位20%
プレール・ドゥーク板橋蓮根の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク板橋蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.7万円/m2
プレール・ドゥーク板橋蓮根101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋蓮根マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蓮根
5駅の近くに安いスーパーが集まっていて、日常の買い物がとても便利です。独身やファミリー層、お年寄りも多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の街だと感じます[1]
医療・福祉
西台
5西台駅周辺には高島平中央病院など大きな病院が近くにあり、夜中に子どもが熱を出した時も安心できました。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク板橋蓮根マンション概要
プレール・ドゥーク板橋蓮根は都営三田線蓮根駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク板橋蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜2450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク板橋蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,000万円 | 1,774万円 |
プレール・ドゥーク板橋蓮根売買履歴
- 2015/01
- 新築2,460万円96万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,450万円96万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,440万円96万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,460万円96万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,450万円95万円/m2
- 25.68m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,440万円93万円/m2
- 26.00m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,460万円97万円/m2
- 25.27m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,450万円96万円/m2
- 25.32m²
- 1K
- 4階 0
- 2015/01
- 新築2,420万円95万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 3階 0
- 2015/01
- 新築2,440万円96万円/m2
- 25.37m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 新築2,460万円 | 96万円/m2 | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,450万円 | 96万円/m2 | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,440万円 | 96万円/m2 | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,460万円 | 96万円/m2 | 4階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,450万円 | 95万円/m2 | 4階 | 25.68m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,440万円 | 93万円/m2 | 4階 | 26.00m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,460万円 | 97万円/m2 | 4階 | 25.27m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,450万円 | 96万円/m2 | 4階 | 25.32m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,420万円 | 95万円/m2 | 3階 | 25.37m² | 1K | -- |
| 2015/01 | 新築2,440万円 | 96万円/m2 | 3階 | 25.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 91万円/m2 | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村II | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,270万円 | 88万円/m2 | 3階 | 25.51m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 84万円/m2 | 2階 | 25.57m² | 1K | クレヴィスタ板橋志村 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2,310万円 | 97万円/m2 | 5階 | 23.74m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 84万円/m2 | 3階 | 72.79m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,188万円 | 87万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,240万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
双葉クラウンハイツ
1,980万円- 1LDK
- 41.41m²
- 9階/9階建
プレール・ドゥーク板橋蓮根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。