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クレヴィスタ板橋志村 外観

クレヴィスタ板橋志村

板橋区・志村三丁目駅 徒歩7分・築7年

4.00上位20%
液状化注意
2,255万円〜2,306万円
坪単価 292万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.5万円/月
最終更新2026年04月20日
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クレヴィスタ板橋志村 外観

クレヴィスタ板橋志村

板橋区・志村三丁目駅 徒歩7分・築7年

2,255万円〜2,306万円
坪単価 292万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.5万円/月
上位20%
4.00
最終更新
2026年04月20日
液状化注意
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クレヴィスタ板橋志村資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレヴィスタ板橋志村部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,257万円価格を確認する2,530万円7.8万円/月1K25.57m²
-
1022,257万円価格を確認する2,520万円7.8万円/月1K25.57m²
-
1032,260万円価格を確認する2,550万円7.8万円/月1K25.57m²
-
1042,255万円価格を確認する2,520万円7.8万円/月1K25.55m²
-
1052,255万円価格を確認する2,520万円7.8万円/月1K25.55m²
-
2012,292万円価格を確認する2,540万円8万円/月1K25.50m²
-
2022,288万円価格を確認する2,520万円8万円/月1K25.50m²
-
2032,281万円価格を確認する2,520万円8万円/月1K25.41m²
-
2042,283万円価格を確認する2,550万円8万円/月1K25.56m²
-
2052,284万円価格を確認する2,560万円8万円/月1K25.57m²
-
2062,284万円価格を確認する2,550万円8万円/月1K25.57m²
-
2072,284万円価格を確認する2,550万円8万円/月1K25.57m²
-
2082,284万円価格を確認する2,590万円8万円/月1K25.57m²
-
2092,283万円価格を確認する2,550万円8万円/月1K25.55m²
-
2102,281万円価格を確認する2,540万円8万円/月1K25.55m²
-
2112,283万円価格を確認する2,560万円8万円/月1K25.56m²
-
2122,278万円価格を確認する2,560万円8万円/月1K25.48m²
-
3012,294万円価格を確認する2,570万円8.2万円/月1K25.50m²
-
3022,293万円価格を確認する2,550万円8.2万円/月1K25.50m²
-
3032,286万円価格を確認する2,560万円8.2万円/月1K25.41m²
-
3042,286万円価格を確認する2,580万円8.2万円/月1K25.56m²
-
3052,287万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月1K25.57m²
-
3062,287万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月1K25.57m²
-
3072,287万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月1K25.57m²
-
3082,287万円価格を確認する2,620万円8.2万円/月1K25.57m²
-
3092,285万円価格を確認する2,580万円8.2万円/月1K25.55m²
-
3102,285万円価格を確認する2,570万円8.2万円/月1K25.55m²
-
3112,285万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月1K25.56m²
-
3122,281万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月1K25.48m²
-
4012,290万円価格を確認する2,600万円8.2万円/月1K25.50m²
-
4022,290万円価格を確認する2,590万円8.2万円/月1K25.50m²
-
4032,306万円価格を確認する2,670万円8.2万円/月1K25.41m²
-
4042,283万円価格を確認する2,630万円8.2万円/月1K25.57m²
-
4052,283万円価格を確認する2,620万円8.2万円/月1K25.57m²
-
4062,283万円価格を確認する2,620万円8.2万円/月1K25.57m²
-
4072,284万円価格を確認する2,650万円8.2万円/月1K25.57m²
-
4082,281万円価格を確認する2,610万円8.2万円/月1K25.55m²
-
4092,281万円価格を確認する2,600万円8.2万円/月1K25.55m²
-
4102,281万円価格を確認する2,630万円8.2万円/月1K25.56m²
-
4112,277万円価格を確認する2,620万円8.2万円/月1K25.48m²
-
5012,291万円価格を確認する2,640万円8.4万円/月1K25.50m²
-
5022,290万円価格を確認する2,620万円8.4万円/月1K25.50m²
-
5032,283万円価格を確認する2,650万円8.4万円/月1K25.41m²
-
5042,284万円価格を確認する2,660万円8.5万円/月1K25.57m²
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5052,284万円価格を確認する2,650万円8.5万円/月1K25.57m²
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5062,284万円価格を確認する2,650万円8.5万円/月1K25.57m²
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5072,284万円価格を確認する2,680万円8.5万円/月1K25.57m²
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5082,282万円価格を確認する2,640万円8.4万円/月1K25.55m²
-
5092,282万円価格を確認する2,640万円8.4万円/月1K25.55m²
-
5102,292万円価格を確認する2,690万円8.4万円/月1R25.49m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,257万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,257万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,260万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 25.55m²
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参考相場価格
2,255万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
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  • 1K
  • 25.55m²
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参考相場価格
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,520万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 25.41m²
  • -
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参考相場価格
2,283万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 25.56m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,284万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレヴィスタ板橋志村販売中・賃貸の物件（4件）

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クレヴィスタ板橋志村売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/06新築2,690万円105万円/m²5階25.49m²1R--
2018/06新築2,630万円102万円/m²5階25.55m²1K--
2018/06新築2,650万円103万円/m²5階25.55m²1K--
2018/06新築2,680万円104万円/m²5階25.57m²1K--
2018/06新築2,640万円103万円/m²5階25.57m²1K--
2018/06新築2,660万円104万円/m²5階25.57m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,840万円109万円/m²3階25.95m²1Kハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア築9年
2025/07成約2,260万円88万円/m²3階25.51m²1Kクレイシア板橋志村築6年
2025/07成約2,300万円96万円/m²5階23.74m²1Kクレイシア板橋志村築6年
オススメ
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2025/04成約5,700万円75万円/m²1階75.07m²3LDKプラウド板橋志村三丁目築9年
2024/02成約2,270万円87万円/m²2階25.88m²1Kディアレイシャス東京ノースパレス築9年
2023/05成約2,080万円80万円/m²2階25.95m²1Kメインステージ板橋蓮根2築7年
2023/05成約5,490万円73万円/m²1階75.07m²3SLDKプラウド板橋志村三丁目築8年
2022/12成約5,480万円77万円/m²3階70.91m²3LDKプラウド板橋志村三丁目築7年
2022/08成約5,670万円79万円/m²5階70.91m²3SLDKプラウド板橋志村三丁目築7年
2022/06成約2,800万円90万円/m²5階31.09m²1DKクレイシア板橋志村築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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クレヴィスタ板橋志村資産性スコア

4.00
上位20%
クレヴィスタ板橋志村の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
クレヴィスタ板橋志村の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレヴィスタ板橋志村居住エリアの評価

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クレヴィスタ板橋志村の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレヴィスタ板橋志村新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築7年

新築時価格

2,530万円-273万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィスタ板橋志村価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/4
2,257万円
50万円前年比

参考相場価格

2,257万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
88.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値
110.8万円/m²
想定売買価格
クレヴィスタ板橋志村101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィスタ板橋志村マンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    志村三丁目

    志村三丁目駅の地価は2025年に前年比で上昇しており、資産価値の面でも安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    5

    蓮根

    蓮根駅周辺は下町の雰囲気があり、古くからの住民と新しく引っ越してきた人たちが自然に混じり合っていて、地域のつながりを感じやすいです。商店街や個人経営の飲食店も多く、顔なじみの店主と挨拶を交わ...

口コミをもっと見る（273件）

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 子育て環境

    2

    板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレヴィスタ板橋志村マンション概要

クレヴィスタ板橋志村 外観
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都営三田線志村三丁目駅より徒歩7分の距離にあるクレヴィスタ板橋志村、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

クレヴィスタ板橋志村詳細情報

基本情報

建物名クレヴィスタ板橋志村
住所東京都板橋区坂下1丁目17−14
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）5階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積25.41㎡〜25.57㎡
新築時価格2520万円〜2690万円
参考相場価格
  • 1R：2292万円〜（25m²〜）
  • 1K：2255万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜300万円/坪
想定賃料7.8万円〜8.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園フォレスタ志村三丁目 （事業所内保育事業）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱インヴァランス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィスタ板橋志村間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		志村三丁目駅
平均
1R25.49m²2,292万円1,313万円
1K25.55m²2,284万円1,828万円
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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東久蓮根ハイツ
東久蓮根ハイツ
2,300万円
  • 2LDK
  • 55.20m²
  • 1階/7階建

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

志村三丁目駅のマンション

志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。

その他の最寄り駅：

路線：

板橋区の学区別マンション

小学校：

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