秀和蓮根レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
秀和蓮根レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.4% | 3LDK | 53.76m² 東 |
| 117 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.9% | 4LDK | 78.14m² 南 |
| 218 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.1% | 3LDK | 64.38m² 南 |
| 717 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.8% | 2LDK | 64.38m² 南東 |
| 1002 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.3% | 1LDK | 53.76m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 78.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 64.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 64.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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部屋別の参考相場価格とは
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秀和蓮根レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和蓮根レジデンス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 53.76m² | 3LDK | 45年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...秀和蓮根レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 16万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2025/11
- 12.8万円/月
- 53.76m²
- 3DK
- 8階
- 当時築44年
- 2025/06
- 12.4万円/月
- 52.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2025/05
- 12.9万円/月
- 52.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2023/02
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2023/01
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2022/11
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 2021/05
- 11万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2021/01
- 11万円/月
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16万円/月 | 8階 | 64.38m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/11 | 12.8万円/月 | 8階 | 53.76m² | 3DK | 築44年 |
| 2025/06 | 12.4万円/月 | 3階 | 52.8m² | 2LDK | 築44年 |
| 2025/05 | 12.9万円/月 | 3階 | 52.8m² | 2LDK | 築44年 |
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2023/02 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2023/01 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2022/11 | 12万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2021/05 | 11万円/月 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/01 | 11万円/月 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和蓮根レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和蓮根レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円63万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和蓮根レジデンスマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から建物まで暗い場所を通らず夜でも安心して帰宅できる
共用部分
4自転車置き場やバイク置き場が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蓮根
駅の周辺には大きな公園があり、子育て世帯やファミリー層にとってはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5西台
西台駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童問題も解消されているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。小中学校も徒歩圏内にあり、板橋区の子育て支援制度も利用できるので経済的な...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...秀和蓮根レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
秀和蓮根レジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和蓮根レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和蓮根レジデンス（しゅうわはすねレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（195部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和蓮根レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.76m² | 2,595万円 | 2,950万円 |
| 2LDK | 64.38m² | 3,038万円 | 4,082万円 |
| 3LDK | 59.07m² | 2,507万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 78.14m² | 3,280万円 | 6,198万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.80m²
- 7階/11階建
秀和蓮根レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。