プラウド板橋志村三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド板橋志村三丁目部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 23.9万円/月 4.3% | 4LDK | 83.85m² 南 |
| 102 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 68.63m² 南 |
| 103 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 104 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 105 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 106 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 107 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 201 | 6,906万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 24.8万円/月 4.3% | 4LDK | 83.85m² 南 |
| 202 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 68.63m² 南 |
| 203 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 204 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 205 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 206 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 207 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 208 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 25.5万円/月 4.2% | 4LDK | 85.80m² 南 |
| 301 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 25.5万円/月 4.4% | 4LDK | 83.85m² 南 |
| 302 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 21.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.63m² 南 |
| 303 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 304 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 22.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 305 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 306 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 307 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 308 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 26.2万円/月 4.3% | 4LDK | 85.80m² 南 |
| 401 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 25.9万円/月 4.4% | 4LDK | 83.85m² 南 |
| 402 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.63m² 南 |
| 403 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 404 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 405 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 406 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 22.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 407 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 22.8万円/月 4.5% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 408 | 7,359万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 26.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.80m² 南 |
| 501 | 7,195万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 26.6万円/月 4.4% | 4LDK | 83.85m² 南 |
| 502 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 22.4万円/月 4.6% | 3LDK | 68.63m² 南 |
| 503 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 22.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 504 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 505 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 22.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 506 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 507 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 508 | 7,438万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 27.3万円/月 4.4% | 4LDK | 85.80m² 南 |
| 601 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 25.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.89m² 南 |
| 602 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 23.2万円/月 4.7% | 3LDK | 68.63m² 南 |
| 603 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 23.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 604 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 24.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.07m² 南 |
| 605 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 23.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.91m² 南 |
| 606 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 24.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.79m² 南 |
| 607 | 7,980万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 30.7万円/月 4.6% | 4LDK | 92.13m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 83.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.91m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.07m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.91m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.79m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.79m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 83.85m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.63m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.91m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド板橋志村三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド板橋志村三丁目売買履歴
- 2025/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/08
- 2019/06
- 2019/01
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.91m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約5,580万円 | 65万円/m² | 5階 | 85.80m² | 4LDK | 築3年 |
| 2017/07 | 成約5,890万円 | 68万円/m² | 3階 | 85.80m² | 4LDK | 築2年 |
| 2017/06 | 成約4,830万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.91m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/10
- オススメプラウド板橋志村三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約6,320万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,830万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| オススメ | プラウド板橋志村三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 91万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村2 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 84万円/m² | 2階 | 25.57m² | 1K | クレヴィスタ板橋志村 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約2,320万円 | 97万円/m² | 5階 | 23.74m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 84万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド板橋志村三丁目資産性スコア
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プラウド板橋志村三丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド板橋志村三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド板橋志村三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,737万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m²
想定売買価格
プラウド板橋志村三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド板橋志村三丁目マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村三丁目
志村三丁目駅の地価は2025年に前年比で上昇しており、資産価値の面でも安心感があります。
医療・福祉
5蓮根
蓮根駅から徒歩2分のはなまるキッズクリニックは、一般的な小児科診療だけでなく、アトピー性皮膚炎や喘息、夜尿症などの診療も行っていて、予防接種や育児相談にも対応してくれるので安心です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド板橋志村三丁目マンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド板橋志村三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド板橋志村三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜92.13㎡ |
| 新築時価格 | 3868万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド板橋志村三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.85m² | 5,962万円 | 5,374万円 |
| 4LDK | 84.82m² | 7,233万円 | 6,196万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャリエ志村三丁目
7,798万円- 3SLDK
- 91.05m²
プラウド板橋志村三丁目の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：