シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 202 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 203 | 6,055万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 204 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 301 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 302 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 303 | 6,058万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 304 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 401 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 402 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 403 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 404 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 501 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 502 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 503 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 504 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 601 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 72.79m² - |
| 602 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 603 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 604 | 6,447万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 72.79m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 71.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/02
- 2019/03
- 2017/06
- 2016/09
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,450万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.03m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2016/09 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/01 | 新築4,300万円 | 60万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築4,410万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメシティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1K | ライジングプレイス板橋 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 10階 | 71.02m² | 3LDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| オススメ | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,798万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.02m² | 2SLDK | ライオンズグラマシーハウス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,120万円 | 90万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村2 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 7階 | 67.05m² | 3LDK | コスモフォーラム城北公園 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,230万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.88m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,500万円 | 91万円/m² | 4階 | 71.03m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス資産性スコア
4.05上位20%
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,403万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m²
想定売買価格
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス（シティハウスしむらさんちょうめザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.03㎡〜73.54㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：17000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 6,197万円 | 5,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新蓮根団地
6,490万円- 3LDK
- 83.28m²
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：