プレシス小岩イデアル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
プレシス小岩イデアル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 69.42m² | 南 |
| 402 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,061万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 403 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 404 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 3LDK
- 69.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,061万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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プレシス小岩イデアル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小岩イデアル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,269万円91万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小岩イデアル口コミ(15件)
- コストパフォーマンス5
生活コストが抑えられコストパフォーマンスが良い
- 周辺環境5
駅周辺に美味しい飲食店が多く飲み屋も充実している
- 周辺環境5
隣接施設やカメイドクロックが近く生活が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス小岩イデアルマンション概要
プレシス小岩イデアルはＪＲ総武線小岩駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
プレシス小岩イデアル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小岩イデアル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.42㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4774万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小岩イデアル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 5,556万円 | 5,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円292〜310万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ミオカステーロ小岩II現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円300〜319万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
ミオカステーロ小岩II現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円258〜275万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築10年
プレシス小岩イーズ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 63.86m²
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