パーク・コート弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
パーク・コート弦巻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億1,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.12m²
- 南
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パーク・コート弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,978万円147万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート弦巻マンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5毎日清掃員さんが館内を清掃してくれて、定期的に床も高圧洗浄されるなど衛生管理が徹底されています。
アクセス
4住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅で、治安も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
住みやすさ
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・コート弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パーク・コート弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート弦巻（パーク・コートつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 111.12㎡〜111.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 111.12m² | 1億1,978万円 | 8,956万円 |
パーク・コート弦巻売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/09
- 2019/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億1,970万円 | 131万円/m2 | 4階 | 91.27m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約6,880万円 | 111万円/m2 | 2階 | 61.56m² | 1LDK | 築32年 | |
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| 2023/08 | 成約9,040万円 | 103万円/m2 | 2階 | 87.62m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約1億2,500万円 | 116万円/m2 | -- | 107.52m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2023/01 | 成約1億6,990万円 | 137万円/m2 | 4階 | 123.38m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 1階 | 73.20m² | 2LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約6,700万円 | 71万円/m2 | 2階 | 93.18m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約7,800万円 | 77万円/m2 | 4階 | 101.23m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 成約6,480万円110万円/m2
- 58.50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 弦巻サールコート
- 2024/10
- 2024/07
- 成約4,000万円78万円/m2
- 51.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- コート・プラネット
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 桜新町シティハウス | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1億4,740万円 | 124万円/m2 | 3階 | 117.99m² | 3LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| オススメ | パーク・コート弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 167万円/m2 | 4階 | 93.18m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m2 | 3階 | 96.12m² | 2LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 96万円/m2 | 2階 | 85.10m² | 3LDK | 桜新町シティハウス | 築34年 |
| 2024/11 | 成約6,480万円 | 110万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 1LDK | 弦巻サールコート | 築34年 |
| 2024/10 | 成約9,970万円 | 140万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 51.10m² | 2LDK | コート・プラネット | 築33年 |
| 2024/06 | 成約5,380万円 | 94万円/m2 | 2階 | 57.03m² | 2LDK | ベルハイム桜新町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.03m²
パーク・コート弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。