高円寺ニューナショナルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は300のお部屋を基準に算出
高円寺ニューナショナルコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- -
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高円寺ニューナショナルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高円寺ニューナショナルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,238万円86万円前年比
- 300の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高円寺ニューナショナルコートマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高円寺
5高円寺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
治安
新高円寺
4駅前に交番があり、飲み屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じます。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高円寺ニューナショナルコートマンション概要
高円寺ニューナショナルコートはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、8階建てのマンションです。
高円寺ニューナショナルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高円寺ニューナショナルコート（こうえんじニューナショナルコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜67.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高円寺ニューナショナルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.87m² | 5,247万円 | 5,915万円 |
高円寺ニューナショナルコート売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2019/07
- 2018/07
- 2018/04
- 2017/04
- 2006/11
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,160万円 | 82万円/m2 | 3階 | 110.42m² | 3SLDK | 築44年 | |
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| 2022/09 | 成約3,780万円 | 70万円/m2 | 5階 | 53.61m² | 1SLDK | 築41年 | |
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| 2019/07 | 成約4,310万円 | 52万円/m2 | 7階 | 82.52m² | 4LDK | 築37年 | |
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| 2018/07 | 成約3,540万円 | 66万円/m2 | 4階 | 53.61m² | 2LDK | 築37年 | |
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| 2018/04 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 5階 | 62.71m² | 2SLDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 2LDK | 築35年 | |
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| 2006/11 | 成約5,870万円 | 34万円/m2 | 7階 | 171.00m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約2,809万円 | 52万円/m2 | 4階 | 53.61m² | 2LDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 成約875万円61万円/m2
- 14.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- トップ高円寺
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m2 | 1階 | 86.94m² | 1LDK | 高円寺シティハウス | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 85万円/m2 | 7階 | 52.72m² | 2LDK | 高円寺ナショナルコート | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 2LDK | 迦葉中野マンション | 築44年 |
| オススメ | 高円寺ニューナショナルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,010万円 | 61万円/m2 | 2階 | 49.24m² | 1LDK | ネオコーポ高円寺 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約875万円 | 61万円/m2 | 3階 | 14.33m² | 1R | トップ高円寺 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約7,009万円 | 77万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築42年 |
| 2024/11 | 成約1,760万円 | 91万円/m2 | 11階 | 19.25m² | 1R | ラインビルド高円寺・林 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約4,750万円 | 79万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | 清風ハイム | 築48年 |
| 2024/01 | 成約5,150万円 | 57万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 高円寺シティハウス | 築41年 |
| 2023/09 | 成約4,590万円 | 90万円/m2 | 6階 | 50.62m² | 1LDK | 高円寺ナショナルコート | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 127.29m²
- 9階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。