パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 402 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 403 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 404 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,021万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く利便性が高い
周辺環境
5ファミリー層が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤沢
5藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
交通の利便性
藤沢本町
5藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢996-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.02m² | 5,950万円 | 4,742万円 |
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円265〜286万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2024/06
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円311〜331万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/05
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円300〜320万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円290〜308万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランドメゾン藤沢本町現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円283〜301万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 79.73m²
- 2階/12階建