パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 202 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 203 | 5,637万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 204 | 6,122万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,122万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスが良く利便性が高い
周辺環境
5ファミリー層が多く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4藤沢
藤沢市は13の地区ごとに地域コミュニティがしっかり形成されていて、地域特性を生かしたまちづくりが進められていると感じます。
買い物・生活利便性
5藤沢本町
駅前にはスーパーやお店がたくさんあって日常の買い物には困らないし、ロイヤルホストやマクドナルドなどの飲食店も近くにあるので外食も便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンション概要
パークホームズ藤沢セントラルアリーナはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢996-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.02m² | 6,057万円 | 4,808万円 |
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/06
- 2022/10
- 2019/08
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約6,890万円 | 103万円/m² | 13階 | 66.67m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2025/05 | 成約6,280万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.67m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 61.37m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約4,180万円 | 62万円/m² | 9階 | 66.67m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2012/07 | 新築3,500万円 | 57万円/m² | 9階 | 61.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 新築3,930万円 | 58万円/m² | 6階 | 66.67m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 2024/06
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- 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
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| 2024/11 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | -- | 66.00m² | 3LDK | パレステージ藤沢シャインコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | パークホームズ藤沢二丁目 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 14階 | 73.18m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,640万円 | 75万円/m² | 11階 | 61.32m² | 3LDK | エルズ藤沢 湘南 EVER COAST | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 5階 | 75.60m² | 4LDK | エルズ藤沢 湘南 EVER COAST | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 5階 | 62.06m² | 1SLDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.74m² | 3LDK | エルズ藤沢 湘南 EVER COAST | 築15年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
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- 2階/12階建