パークホームズ藤沢セントラルアリーナ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
| 402 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 403 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.37m² | 南東 |
| 404 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 66.67m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
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404
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- 5,777万円
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産性スコア
4.45上位5%
パークホームズ藤沢セントラルアリーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,777万円79万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ口コミ(15件)
- アクセス5
駅からのアクセスが良く利便性が高い
- アクセス5
駅近で買い物が便利で、目の前のダイエーを日常的に利用できる
- 周辺環境5
駅前に生活に必要な店が集中していて不便がない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンション概要
パークホームズ藤沢セントラルアリーナはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢996-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.02m² | 5,633万円 | 4,676万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円282〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円288〜308万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
パレステージ藤沢シャインコート現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円185〜203万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークホームズ藤沢二丁目現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。