3,622万円〜6,469万円
坪単価 364万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 9.4万円〜16.1万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ヴェレーナブリエ湘南藤沢
藤沢市・藤沢駅 徒歩6分・築2年
3,622万円〜6,469万円
坪単価 364万円/坪〜397万円/坪
想定賃料 9.4万円〜16.1万円/月
3.0%〜3.4%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェレーナブリエ湘南藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナブリエ湘南藤沢部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,622万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 202 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 203 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 9.5万円/月 3.1% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 204 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 9.5万円/月 3.1% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 301 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 302 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 303 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 304 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 401 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 402 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 403 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 404 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 501 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 10.3万円/月 3.4% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 502 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 503 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 504 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 601 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 602 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 603 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 604 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 701 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 10.4万円/月 3.4% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 702 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 703 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 704 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 801 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 802 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 10.3万円/月 3.3% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 803 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 804 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 901 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 902 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 903 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 904 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1001 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 1002 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 10.3万円/月 3.2% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 1003 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1004 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1101 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 10.5万円/月 3.3% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 1102 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 10.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 1103 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1104 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1201 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1LDK | 32.86m² 西 |
| 1202 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 10.5万円/月 3.2% | 1LDK | 33.15m² 西 |
| 1203 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 10.7万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1204 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 10.7万円/月 3.2% | 1LDK | 33.56m² 東 |
| 1301 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 16.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.93m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 32.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 33.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 32.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 33.15m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナブリエ湘南藤沢販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナブリエ湘南藤沢売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 112万円/m² | 4階 | 33.56m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/06 | 成約3,598万円 | 109万円/m² | 8階 | 32.86m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,518万円 | 104万円/m² | 9階 | 33.56m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,768万円 | 112万円/m² | 9階 | 33.56m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,688万円 | 111万円/m² | 9階 | 33.15m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築3,368万円 | 102万円/m² | 9階 | 32.86m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 111万円/m² | 10階 | 33.95m² | 1LDK | プレシスヴィアラ湘南藤沢 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナブリエ湘南藤沢資産性スコア
4.28上位10%
ヴェレーナブリエ湘南藤沢の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナブリエ湘南藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナブリエ湘南藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,622万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.2万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナブリエ湘南藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナブリエ湘南藤沢マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3藤沢
藤沢駅は駅周辺にいろいろなお店があり、生活するのにとても便利ですが、南口は繁華街でやや治安が心配になることもあります。
買い物・生活利便性
5石上
藤沢駅まで歩いて行ける距離なので、日常の買い物はほとんど周辺で済ませられてとても便利です。スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあり、生活に必要なものは揃います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナブリエ湘南藤沢マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ヴェレーナブリエ湘南藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナブリエ湘南藤沢（ヴェレーナブリエショウナンフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀579-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜53.93㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5998万円 91.2万円/m²〜116.2万円/m² 平均：3531万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナブリエ湘南藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.36m² | 3,786万円 | 2,782万円 |
| 2LDK | 53.93m² | 6,469万円 | 3,185万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。