グランドメゾン藤沢本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン藤沢本町部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 77.50m² - |
| 102 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 73.41m² - |
| 103 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13万円/月 4.5% | 2LDK | 62.06m² - |
| 104 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 78.43m² - |
| 105 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.50m² - |
| 106 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.87m² - |
| 201 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 202 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.41m² - |
| 203 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.1万円/月 4.6% | 2LDK | 62.06m² - |
| 204 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 78.43m² - |
| 205 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 206 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 207 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.95m² - |
| 301 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 77.50m² - |
| 302 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.41m² - |
| 303 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.3万円/月 4.5% | 2LDK | 62.06m² - |
| 304 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 78.43m² - |
| 305 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 306 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.75m² - |
| 307 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 73.95m² - |
| 401 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 4.4% | 3LDK | 77.50m² - |
| 402 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.7万円/月 4.4% | 3LDK | 73.41m² - |
| 403 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.5万円/月 4.4% | 2LDK | 62.06m² - |
| 404 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 78.43m² - |
| 405 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 406 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 407 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 73.95m² - |
| 501 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.50m² - |
| 502 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.41m² - |
| 503 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.4万円/月 4.3% | 2LDK | 62.06m² - |
| 504 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.8万円/月 4.4% | 3LDK | 78.43m² - |
| 505 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 506 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 73.75m² - |
| 601 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 77.50m² - |
| 602 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.41m² - |
| 603 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.8万円/月 4.4% | 2LDK | 62.06m² - |
| 604 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.9万円/月 4.8% | 1LDK | 45.26m² - |
| 605 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.22m² - |
| 701 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 702 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.41m² - |
| 703 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.4万円/月 4.5% | 2LDK | 67.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 62.06m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.50m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.87m²
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201
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
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- 62.06m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 78.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドメゾン藤沢本町売買履歴
- 2025/05
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2019/09
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 2階 | 73.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 4階 | 62.06m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2010/04 | 新築3,490万円 | 44万円/m² | 1階 | 78.43m² | 3LDK | -- |
| 2010/04 | 新築3,760万円 | 47万円/m² | 5階 | 78.43m² | 3LDK | -- |
| 2010/04 | 新築3,690万円 | 47万円/m² | 4階 | 78.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランドメゾン藤沢本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 58万円/m² | 6階 | 37.74m² | 2K | ドメイン藤沢 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 4階 | 62.60m² | 3LDK | パークホームズ藤沢二丁目 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 85万円/m² | 10階 | 60.18m² | 2LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築20年 |
| オススメ | グランドメゾン藤沢本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 103万円/m² | 13階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,590万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.15m² | 4LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 65万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1LDK | ドメイン藤沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン藤沢本町資産性スコア
3.70
グランドメゾン藤沢本町の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン藤沢本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン藤沢本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,288万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン藤沢本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン藤沢本町マンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5セキュリティがしっかりしていて安心して暮らせる。
管理・お手入れ
5管理や清掃が行き届いていて建物がとても綺麗に保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢本町
藤沢本町駅周辺の地価は小幅な上昇傾向が続いていて、東京方面の地価上昇の影響も受けているようです。
子育て環境
2藤沢
保育所の定員は増えてきているものの、待機児童がゼロではないので、希望通りに入れないこともあるのが不安です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン藤沢本町マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
グランドメゾン藤沢本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン藤沢本町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.26㎡〜78.43㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン藤沢本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.26m² | 2,752万円 | 2,540万円 |
| 2LDK | 62.06m² | 3,653万円 | 2,828万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 4,327万円 | 4,121万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。