パークホームズ藤沢二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤沢二丁目部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 202 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.67m² - |
| 203 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 64.77m² - |
| 204 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
| 205 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 206 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 76.34m² - |
| 207 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 64.98m² - |
| 208 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 209 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 56.39m² - |
| 210 | 1,878万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.4万円/月 | 1R | 29.40m² - |
| 211 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 34.37m² - |
| 212 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 14万円/月 | 2LDK | 60.97m² - |
| 213 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 64.98m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 56.39m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 29.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ藤沢二丁目売買履歴
- 2026/02
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,930万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,360万円 | 51万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 6階 | 65.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約2,370万円 | 42万円/m² | 1階 | 56.39m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約2,760万円 | 42万円/m² | 3階 | 64.77m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークホームズ藤沢二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 86万円/m² | 10階 | 60.18m² | 2LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 103万円/m² | 13階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ藤沢二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.15m² | 4LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 67万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1LDK | ドメイン藤沢 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ藤沢二丁目資産性スコア
3.78
パークホームズ藤沢二丁目の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤沢二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,423万円251万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
パークホームズ藤沢二丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤沢二丁目マンションの口コミ・評判(324件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに川や緑があり、ベンチも多くて休憩しやすい。ショッピングモールも徒歩圏内で便利。
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて清掃もきちんとされているので快適に過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は犯罪が少なく治安が良いので、安心して生活できます。
交通の利便性
3藤沢
藤沢駅は駅周辺にいろいろなお店があり、生活するのにとても便利ですが、南口は繁華街でやや治安が心配になることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ藤沢二丁目マンション概要
小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ藤沢二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 1,886万円 | 948万円 |
| 1LDK | 34.37m² | 2,225万円 | 2,564万円 |
| 2LDK | 57.46m² | 3,651万円 | 2,839万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 4,079万円 | 4,120万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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