パークホームズ藤沢二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤沢二丁目部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 202 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.67m² - |
| 203 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 64.77m² - |
| 204 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 62.56m² - |
| 205 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 62.60m² - |
| 206 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 76.34m² - |
| 207 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 64.98m² - |
| 208 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 65.03m² - |
| 209 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 56.39m² - |
| 210 | 1,885万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8万円/月 | 1R | 29.40m² - |
| 211 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.2万円/月 | 1LDK | 34.37m² - |
| 212 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 60.97m² - |
| 213 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 64.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 64.98m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 56.39m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 29.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ藤沢二丁目売買履歴
- 2026/02
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約3,930万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 成約3,360万円 | 51万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 6階 | 65.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約2,370万円 | 42万円/m² | 1階 | 56.39m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 成約2,760万円 | 42万円/m² | 3階 | 64.77m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークホームズ藤沢二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 86万円/m² | 10階 | 60.18m² | 2LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 103万円/m² | 13階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ藤沢二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.15m² | 4LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 67万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1LDK | ドメイン藤沢 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ藤沢二丁目資産性スコア
3.78
パークホームズ藤沢二丁目の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤沢二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,434万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ藤沢二丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ藤沢二丁目マンション概要
パークホームズ藤沢二丁目は小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ藤沢二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 1,890万円 | 938万円 |
| 1LDK | 34.37m² | 2,243万円 | 2,540万円 |
| 2LDK | 57.46m² | 3,686万円 | 2,816万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 4,123万円 | 4,121万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤沢ダイカンプラザ
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- 7階/11階建