バウス藤沢
藤沢市・藤沢駅 徒歩7分・築2年
2026年07月01日
バウス藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス藤沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.70m² 北西 |
| 202 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1LDK | 34.84m² 北西 |
| 203 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 11.3万円/月 3.5% | 1LDK | 34.84m² 北西 |
| 204 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1LDK | 34.68m² 北西 |
| 205 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 13.7万円/月 3.1% | 2LDK | 45.72m² 北西 |
| 206 | 7,747万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.93m² 南東 |
| 207 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 65.64m² 南東 |
| 208 | 7,120万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 66.07m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,995万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 34.68m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 45.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,747万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.93m²
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- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.07m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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バウス藤沢販売中・賃貸の物件（2件）
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バウス藤沢売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築3,938万円 | 113万円/m² | 8階 | 34.68m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築3,928万円 | 112万円/m² | 8階 | 34.84m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,788万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.72m² | 2LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,208万円 | 120万円/m² | 15階 | 34.84m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,028万円 | 116万円/m² | 13階 | 34.68m² | 1LDK | -- |
| 2023/12 | 新築4,048万円 | 116万円/m² | 13階 | 34.84m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 116万円/m² | 12階 | 33.56m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約3,660万円 | 111万円/m² | 2階 | 32.86m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 108万円/m² | 10階 | 33.95m² | 1LDK | プレシスヴィアラ湘南藤沢 | 築2年 |
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| 2025/04 | 成約3,780万円 | 112万円/m² | 4階 | 33.56m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | 築1年 |
| 2024/06 | 成約3,588万円 | 109万円/m² | 8階 | 32.86m² | 1LDK | ヴェレーナブリエ湘南藤沢 | -- |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,995万円448万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス藤沢マンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2宅配ボックスやコワーキングスペースなど共用施設はあるが、全体的に充実度は低い
お部屋
5ディスポーザーやビルトイン食洗機があり設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5藤沢
藤沢駅周辺は海や公園が近く、自然を身近に感じられるのが魅力です。買い物も便利で、交通の便も良いのでとても住みやすいと感じます。
交通の利便性
5藤沢本町
藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バウス藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
バウス藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス藤沢（バウスフジサワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢字中横須賀1003-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.68㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜7648万円 88.6万円/m²〜121.3万円/m² 平均：5318万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 147台 駐輪場設置率：131% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月295円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 700円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.84m² | 4,124万円 | 2,768万円 |
| 2LDK | 45.95m² | 5,524万円 | 3,177万円 |
| 3LDK | 65.88m² | 7,525万円 | 4,836万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 82.89m²
- 7階/9階建