ダイナシティ藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイナシティ藤沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 41.78m² | 南 |
| 202 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1LDK | 37.22m² | 南 |
| 203 | 2,403万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 33.02m² | 南 |
| 204 | 2,041万円 | 価格を確認する | 1,670万円 | 1R | 30.14m² | 南 |
| 205 | 2,437万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 36.26m² | 南 |
| 206 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1LDK | 37.52m² | 南 |
| 207 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1LDK | 40.58m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 41.78m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1LDK
- 37.22m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1LDK
- 33.02m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- 1,670万円
- 1R
- 30.14m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 36.26m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1LDK
- 37.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ藤沢資産性スコア
3.98
ダイナシティ藤沢の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m²
ダイナシティ藤沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ藤沢マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5藤沢
藤沢駅周辺には大きな病院も近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できるので助かっています。
地域コミュニティ
4石上
石上駅は利用者が少なく、素朴な雰囲気が気に入っています。江ノ電内で利用客が最も少ない駅という点も静かで落ち着いた暮らしができる理由の一つです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ藤沢マンション概要
ダイナシティ藤沢はＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
ダイナシティ藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.14㎡〜41.78㎡ |
| 新築時価格 | 1670万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.2m² | 2,323万円 | 1,269万円 |
| 1LDK | 37.52m² | 2,850万円 | 2,891万円 |
ダイナシティ藤沢売買履歴
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 新築2,560万円 | 70万円/m² | 14階 | 36.26m² | 1R | -- |
| 2008/09 | 新築2,240万円 | 74万円/m² | 14階 | 30.14m² | 1R | -- |
| 2008/09 | 新築2,390万円 | 72万円/m² | 14階 | 33.02m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,600万円 | 69万円/m² | 14階 | 37.22m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,880万円 | 68万円/m² | 14階 | 41.78m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,740万円 | 67万円/m² | 13階 | 40.58m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
- 成約3,930万円68万円/m²
- 57.65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- クレッセント藤沢
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,890万円 | 103万円/m² | 13階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| オススメ | ダイナシティ藤沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,590万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.15m² | 4LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,280万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 65万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1LDK | ドメイン藤沢 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,930万円 | 68万円/m² | 2階 | 57.65m² | 1SLDK | クレッセント藤沢 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエル・フェニックス
2,790万円- 2LDK
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