ダイナシティ藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイナシティ藤沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 41.78m² | 南 |
| 402 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 37.22m² | 南 |
| 403 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1LDK | 33.02m² | 南 |
| 404 | 2,193万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1R | 30.14m² | 南 |
| 405 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 36.26m² | 南 |
| 406 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1LDK | 37.52m² | 南 |
| 407 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1LDK | 40.58m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1LDK
- 41.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1LDK
- 37.22m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1LDK
- 33.02m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1R
- 30.14m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 36.26m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1LDK
- 37.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイナシティ藤沢資産性スコア
3.96
ダイナシティ藤沢の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,023万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ダイナシティ藤沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ藤沢マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
藤沢
5藤沢駅はJR東海道線と小田急線、江ノ電の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが良くてとても便利だと感じています。
防災・安全性
石上
4石上駅の近辺は警察署や役所などの公的機関へのアクセスがしやすく、近隣住民の利用が多い印象でした。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ藤沢マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数91戸のマンションです。
ダイナシティ藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.14㎡〜41.78㎡ |
| 新築時価格 | 1670万円〜2870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.2m² | 2,417万円 | 1,285万円 |
| 1LDK | 37.52m² | 2,808万円 | 2,839万円 |
ダイナシティ藤沢売買履歴
- 2008/09
- 新築2,800万円68万円/m2
- 40.58m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,660万円70万円/m2
- 37.52m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,560万円70万円/m2
- 36.26m²
- 1R
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,240万円74万円/m2
- 30.14m²
- 1R
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,390万円72万円/m2
- 33.02m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,600万円69万円/m2
- 37.22m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,880万円68万円/m2
- 41.78m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築2,740万円67万円/m2
- 40.58m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2008/09
- 新築2,500万円66万円/m2
- 37.52m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2008/09
- 新築2,520万円69万円/m2
- 36.26m²
- 1R
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/09 | 新築2,800万円 | 68万円/m2 | 14階 | 40.58m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,660万円 | 70万円/m2 | 14階 | 37.52m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,560万円 | 70万円/m2 | 14階 | 36.26m² | 1R | -- |
| 2008/09 | 新築2,240万円 | 74万円/m2 | 14階 | 30.14m² | 1R | -- |
| 2008/09 | 新築2,390万円 | 72万円/m2 | 14階 | 33.02m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,600万円 | 69万円/m2 | 14階 | 37.22m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,880万円 | 68万円/m2 | 14階 | 41.78m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,740万円 | 67万円/m2 | 13階 | 40.58m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,500万円 | 66万円/m2 | 13階 | 37.52m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築2,520万円 | 69万円/m2 | 13階 | 36.26m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
- 成約3,940万円68万円/m2
- 57.65m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- クレッセント藤沢
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 5階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 103万円/m2 | 13階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 81万円/m2 | 1階 | 80.15m² | 4LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 59万円/m2 | 4階 | 73.75m² | 3LDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 87万円/m2 | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 94万円/m2 | 4階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築12年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 67万円/m2 | 6階 | 38.25m² | 1LDK | ドメイン藤沢 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,940万円 | 68万円/m2 | 2階 | 57.65m² | 1SLDK | クレッセント藤沢 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 11階 | 66.67m² | 3LDK | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエル・フェニックス
2,890万円- 2LDK
- 67.56m²
- 4階/10階建