パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.67m² 南東 |
| 202 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 61.37m² 南東 |
| 203 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 61.37m² 南東 |
| 204 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 66.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 61.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ藤沢セントラルアリーナ売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/06
- 2022/10
- 2019/08
- 2012/08
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約6,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約5,170万円 | 84万円/m² | 6階 | 61.37m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2019/08 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 9階 | 66.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/08 | 新築3,500万円 | 57万円/m² | 9階 | 61.37m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築3,930万円 | 58万円/m² | 6階 | 66.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメパークホームズ藤沢セントラルアリーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 8階 | 66.00m² | 3LDK | パレステージ藤沢シャインコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | パレステージ藤沢シャインコート | 築9年 |
| 2026/02 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 4階 | 62.60m² | 3LDK | パークホームズ藤沢二丁目 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ藤沢セントラルアリーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 11階 | 72.60m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3LDK | グランドメゾン藤沢本町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 11階 | 74.41m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | -- | 66.00m² | 3LDK | パレステージ藤沢シャインコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 58万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | パークホームズ藤沢二丁目 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 14階 | 73.18m² | 3LDK | 湘南藤沢ミッドレジデンス | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 5階 | 60.30m² | 3LDK | クオス藤沢本町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢セントラルアリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,146万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で買い物が便利で、目の前のダイエーを日常的に利用できる
周辺環境
5駅前に生活に必要な店が集中していて不便がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4藤沢
駅の近くに住んでみて、交通の便が良いからか、友人からも「藤沢は人気だよね」と言われることが多いです。マンションの広告もよく見かけます。
子育て環境
2藤沢本町
駅前には駐車場がないため、車での買い物や子どもの送り迎えにはやや不便さを感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ藤沢セントラルアリーナマンション概要
パークホームズ藤沢セントラルアリーナはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ（パークホームズふじさわセントラルアリーナ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢970-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.37㎡〜66.67㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.02m² | 6,051万円 | 4,833万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 82.89m²
- 7階/9階建