ダイアパレス湘南藤沢II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス湘南藤沢II部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.09m² - |
| 202 | 4,482万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13万円/月 3.5% | 3LDK | 64.50m² - |
| 203 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 72.65m² - |
| 301 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.09m² - |
| 302 | 4,459万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.1万円/月 3.5% | 3LDK | 64.50m² - |
| 303 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 72.65m² - |
| 304 | 4,590万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.06m² - |
| 401 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 71.09m² - |
| 402 | 4,427万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.3万円/月 3.6% | 3LDK | 64.50m² - |
| 403 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 72.65m² - |
| 404 | 4,571万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.06m² - |
| 501 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.09m² - |
| 502 | 4,367万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 64.50m² - |
| 503 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.65m² - |
| 504 | 4,497万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.06m² - |
| 601 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.6万円/月 3.7% | 3LDK | 71.09m² - |
| 602 | 4,280万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.50m² - |
| 603 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.65m² - |
| 604 | 4,394万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.06m² - |
| 701 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² - |
| 702 | 4,201万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 64.50m² - |
| 703 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 704 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 65.33m² - |
| 801 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² - |
| 802 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 64.50m² - |
| 803 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 804 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 65.33m² - |
| 901 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 902 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 64.50m² - |
| 903 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 904 | 4,079万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 65.33m² - |
| 1001 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 1002 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14万円/月 4.1% | 3LDK | 64.50m² - |
| 1003 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 1004 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.2万円/月 4.2% | 3LDK | 65.33m² - |
| 1101 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² - |
| 1102 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.50m² - |
| 1103 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 1104 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14万円/月 4.1% | 3LDK | 65.33m² - |
| 1201 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² - |
| 1202 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 64.50m² - |
| 1203 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 72.65m² - |
| 1204 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.2万円/月 4.1% | 3LDK | 65.33m² - |
| 1301 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.09m² - |
| 1302 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 64.50m² - |
| 1303 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.3万円/月 4.0% | 2LDK | 62.69m² - |
| 1304 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 12.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.64m² - |
| 1401 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.19m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス湘南藤沢II販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス湘南藤沢II売買履歴
- 2026/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2022/11
- 2019/02
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 71万円/m² | 10階 | 72.64m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 10階 | 72.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,240万円 | 58万円/m² | -- | 72.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.09m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 8階 | 64.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/08 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 7階 | 72.65m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- オススメダイアパレス湘南藤沢IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 58万円/m² | 6階 | 37.74m² | 2K | ドメイン藤沢 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 85万円/m² | 10階 | 60.18m² | 2LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 43万円/m² | 2階 | 74.05m² | 3LDK | アール・ケープラザ藤沢 | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス湘南藤沢IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,590万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.15m² | 4LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 8階 | 67.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ湘南藤沢 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,390万円 | 72万円/m² | -- | 74.75m² | 3LDK | ライオンズプラザ湘南藤沢 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.81m² | 3LDK | アール・ケープラザ藤沢 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 65万円/m² | 6階 | 38.25m² | 1LDK | ドメイン藤沢 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 13階 | 70.15m² | 1LDK | ライオンズプラザ湘南藤沢 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | ザ・フロント湘南藤沢 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス湘南藤沢II資産性スコア
3.83
ダイアパレス湘南藤沢IIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス湘南藤沢IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス湘南藤沢II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,952万円467万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス湘南藤沢II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス湘南藤沢IIマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5藤沢
藤沢駅周辺は海や公園が近く、自然を身近に感じられるのが魅力です。買い物も便利で、交通の便も良いのでとても住みやすいと感じます。
医療・福祉
4藤沢本町
藤沢市民病院が近くにあり、急な病気やけがのときも安心して受診できる環境です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス湘南藤沢IIマンション概要
ダイアパレス湘南藤沢IIはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
ダイアパレス湘南藤沢II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス湘南藤沢II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜3840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス湘南藤沢II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.67m² | 3,828万円 | 3,175万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 4,572万円 | 4,833万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アール・ケープラザ藤沢
4,550万円- 3LDK
- 74.05m²
- 2階/6階建