パークホームズ藤沢二丁目部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 402 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 403 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 404 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 62.56m² | - |
| 405 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 62.60m² | - |
| 406 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 407 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 408 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 409 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 410 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 29.40m² | - |
| 411 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 34.37m² | - |
| 412 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 413 | 3,976万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 62.56m²
- -
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- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 62.60m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 64.98m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 56.39m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 29.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ藤沢二丁目資産性スコア
3.52
パークホームズ藤沢二丁目の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤沢二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤沢二丁目居住エリアの評価
パークホームズ藤沢二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築15年新築時価格
4,610万円-513万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ藤沢二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,097万円12万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ藤沢二丁目401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ藤沢二丁目口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
全体的に落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる。
- 周辺環境3
裏手に市民病院があり、救急車の音が聞こえることがある。
- お部屋5
日当たりと通風が良好で快適に過ごせる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ藤沢二丁目マンション概要
小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ藤沢二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤沢二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.4㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤沢二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.4m² | 1,756万円 | 1,305万円 |
| 1LDK | 34.37m² | 2,039万円 | 2,716万円 |
| 2LDK | 57.46m² | 3,377万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 3,796万円 | 4,099万円 |
パークホームズ藤沢二丁目売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円175〜194万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円158〜176万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円182〜199万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円306〜326万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円207〜238万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
ドメイン藤沢現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円212〜233万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
クレッセント藤沢現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。