号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,551万円	価格を確認する	2,799万円	1LDK	47.75m²	-
202	4,689万円	価格を確認する	4,022万円	2LDK	62.44m²	-
301	4,338万円	価格を確認する	3,553万円	2LDK	56.46m²	-
302	4,823万円	価格を確認する	4,227万円	2LDK	62.44m²	-
303	4,190万円	価格を確認する	3,102万円	2LDK	54.63m²	-
304	2,473万円	価格を確認する	1,958万円	1R	31.07m²	-
305	3,296万円	価格を確認する	2,268万円	1LDK	42.12m²	-
401	4,452万円	価格を確認する	3,604万円	2LDK	56.46m²	-
402	4,952万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	62.44m²	-
403	4,311万円	価格を確認する	3,256万円	2LDK	54.63m²	-
404	2,535万円	価格を確認する	2,061万円	1R	31.07m²	-
405	3,388万円	価格を確認する	2,392万円	1LDK	42.12m²	-
501	4,552万円	価格を確認する	3,656万円	2LDK	56.46m²	-
502	5,062万円	価格を確認する	4,433万円	2LDK	62.44m²	-
503	4,402万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	54.63m²	-
504	2,590万円	価格を確認する	2,216万円	1R	31.07m²	-
505	3,461万円	価格を確認する	2,640万円	1LDK	42.12m²	-
601	4,567万円	価格を確認する	3,779万円	2LDK	56.46m²	-
602	5,079万円	価格を確認する	4,536万円	2LDK	62.44m²	-
603	4,414万円	価格を確認する	3,616万円	2LDK	54.63m²	-
604	2,601万円	価格を確認する	2,318万円	1R	31.07m²	-
605	3,473万円	価格を確認する	2,658万円	1LDK	42.12m²	-
701	4,607万円	価格を確認する	3,738万円	2LDK	56.46m²	-
702	5,118万円	価格を確認する	4,639万円	2LDK	62.44m²	-
703	4,447万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	54.63m²	-
704	2,622万円	価格を確認する	2,298万円	1R	31.07m²	-
705	3,510万円	価格を確認する	2,722万円	1LDK	42.12m²	-
801	4,611万円	価格を確認する	3,788万円	2LDK	56.46m²	-
802	5,428万円	価格を確認する	4,888万円	2LDK	66.12m²	-
803	5,500万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	67.30m²	-
804	4,416万円	価格を確認する	3,648万円	2LDK	53.30m²	-
901	4,574万円	価格を確認する	3,838万円	2LDK	56.46m²	-
902	5,383万円	価格を確認する	4,988万円	2LDK	66.12m²	-
903	5,448万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	67.30m²	-
904	4,376万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	53.30m²	-
1001	4,489万円	価格を確認する	3,941万円	2LDK	56.46m²	-
1002	5,287万円	価格を確認する	5,088万円	2LDK	66.12m²	-
1003	5,331万円	価格を確認する	4,856万円	3LDK	67.30m²	-
1004	4,305万円	価格を確認する	3,782万円	2LDK	53.30m²	-
1101	4,521万円	価格を確認する	3,993万円	2LDK	56.46m²	-
1102	5,329万円	価格を確認する	5,188万円	2LDK	66.12m²	-
1103	5,373万円	価格を確認する	4,943万円	3LDK	67.30m²	-
1104	4,341万円	価格を確認する	3,833万円	2LDK	53.30m²	-
1201	4,545万円	価格を確認する	3,988万円	2LDK	56.46m²	-
1202	5,360万円	価格を確認する	5,288万円	2LDK	66.12m²	-
1203	5,399万円	価格を確認する	5,062万円	3LDK	67.30m²	-
1204	4,361万円	価格を確認する	3,885万円	2LDK	53.30m²	-
1301	7,660万円	価格を確認する	7,777万円	2LDK	90.77m²	-
1302	8,199万円	価格を確認する	8,888万円	2LDK	96.15m²	-
1303	6,440万円	価格を確認する	6,591万円	2LDK	77.94m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,551万円

新築時価格: 2,799万円

1LDK
47.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,689万円

新築時価格: 4,022万円

2LDK
62.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,553万円

2LDK
56.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,823万円

新築時価格: 4,227万円

2LDK
62.44m²
-

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303

参考相場価格: 4,190万円

新築時価格: 3,102万円

2LDK
54.63m²
-

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304

参考相場価格: 2,473万円

新築時価格: 1,958万円

1R
31.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 3,296万円

新築時価格: 2,268万円

1LDK
42.12m²
-

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401

参考相場価格: 4,452万円

新築時価格: 3,604万円

2LDK
56.46m²
-

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402

参考相場価格: 4,952万円

新築時価格: 4,330万円

2LDK
62.44m²
-

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403

参考相場価格: 4,311万円

新築時価格: 3,256万円

2LDK
54.63m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グレーシア湘南江ノ島資産性スコア

4.21

上位15%

グレーシア湘南江ノ島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グレーシア湘南江ノ島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシア湘南江ノ島居住エリアの評価

グレーシア湘南江ノ島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシア湘南江ノ島新築時価格からの騰落率

1LDK
47.75m²

新築騰落率

127%築10年

新築時価格

2,799万円+752万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシア湘南江ノ島価格推移と将来予測

1LDK
47.75m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,551万円
56万円前年比

参考相場価格

3,551万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.1万円/m2

想定売買価格

グレーシア湘南江ノ島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシア湘南江ノ島口コミ(15件)

買い物・飲食店
3
海鮮料理が多く食べ歩きも楽しめるエリアです
周辺環境
5
観光地に近く住宅街が広がり、混雑も少なく住みやすい街です
周辺環境
3
住人同士の挨拶があり、雰囲気が良いと感じます

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

グレーシア湘南江ノ島販売中・賃貸の物件（4件）

販売中の物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

7,770万円

グレーシア湘南江ノ島

2LDK
56.46m²

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩4分

グレーシア湘南江ノ島マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

グレーシア湘南江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	グレーシア湘南江ノ島
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩3分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩5分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩7分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.07㎡〜96.15㎡
新築時価格	1958万円〜8888万円
参考相場価格	1R：2473万円〜（31m²〜） 1LDK：3296万円〜（42m²〜） 2LDK：4190万円〜（53m²〜） 3LDK：5331万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	245万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシア湘南江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片瀬江ノ島駅平均
1R	31.07m²	2,590万円	2,346万円
1LDK	42.12m²	3,467万円	3,468万円
2LDK	56.46m²	4,570万円	4,924万円
3LDK	67.3m²	5,399万円	5,454万円

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グレーシア湘南江ノ島売買履歴

2020/01
売出価格
1,800万円〜2,160万円192〜230万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 7階
- 当時築5年
2020/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円216〜237万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
2020/07
売出価格
3,810万円〜4,170万円223〜244万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円331〜363万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
パークハウス江ノ島現在築14年
2024/08
売出価格
3,920万円〜4,280万円207〜226万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ヴェレーナ湘南江ノ島現在築8年
2024/02
売出価格
6,210万円〜6,610万円285〜303万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築13年