パークノヴァ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
パークノヴァ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 704 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.16m² | 南東 |
| 706 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 東 |
| 807 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 9 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 900 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 901 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南東 |
| 903 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南東 |
| 904 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 南東 |
| 905 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 9F | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 1002 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.16m² | 南西 |
| 1003 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南東 |
| 1004 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 北東 |
| 1103 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南東 |
| 1104 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 東 |
| 1201 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南東 |
| 1202 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.16m² | 南西 |
| 1205 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークノヴァ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,389万円34万円前年比
- 704の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ巣鴨口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
通いの清掃員さんがきちんと掃除をしてくれるので廊下は綺麗に保たれています。24時間ゴミ出しができるのも便利な点です。
- アクセス4
山手線の駅のすぐ近くなので家賃は高めですが、その分駅からすぐに山手線でいろいろな場所に行けるのが魅力です。
- 周辺環境5
山手線の駅の中では比較的治安が良い方で、事件などを感じたことはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークノヴァ巣鴨マンション概要
パークノヴァ巣鴨は都電荒川線庚申塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パークノヴァ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ巣鴨（パークノヴァすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.16㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.46m² | 1,442万円 | 1,565万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円310〜326万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築37年
アーバンハイツ巣鴨B現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円270〜285万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築31年
フロール巣鴨現在築31年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円227〜264万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
アートイン巣鴨現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。