パークノヴァ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
パークノヴァ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 704 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.16m² | 南東 |
| 706 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 東 |
| 807 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 9 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 900 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 901 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南東 |
| 903 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南東 |
| 904 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 南東 |
| 905 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 9F | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | 南東 |
| 1002 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.16m² | 南西 |
| 1003 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南東 |
| 1004 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 北東 |
| 1103 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南東 |
| 1104 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.78m² | 東 |
| 1201 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 南東 |
| 1202 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.16m² | 南西 |
| 1205 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.46m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークノヴァ巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークノヴァ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円5万円前年比
- 704の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ巣鴨マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4巣鴨駅では都営三田線への乗り換えが可能で、駅構内のアトレで買い物もできます。駅周辺には多くの店舗があり、ちょっとした買い物や時間つぶしに便利です。
周辺環境
4商店街のど真ん中に位置していますが、高層階では騒音はほとんど気になりません。美味しい飲食店や24時間営業のスーパーも巣鴨駅からの途中にあり、非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
庚申塚
5都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。
住みやすさ
巣鴨
5巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークノヴァ巣鴨マンション概要
パークノヴァ巣鴨は都電荒川線庚申塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でSRC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パークノヴァ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ巣鴨（パークノヴァすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.16㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.46m² | 1,477万円 | 1,522万円 |
パークノヴァ巣鴨売買履歴
- 2025/09
- 成約1,540万円82万円/m2
- 18.78m²
- 1R
- 11階
- 当時築34年
- 2025/06
- 成約1,550万円85万円/m2
- 18.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2025/05
- 成約1,880万円84万円/m2
- 22.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2023/07
- 成約3,210万円81万円/m2
- 39.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2023/02
- 成約1,300万円71万円/m2
- 18.16m²
- 1R
- 8階
- 当時築31年
- 2021/03
- 成約1,800万円60万円/m2
- 29.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2021/03
- 成約1,500万円67万円/m2
- 22.23m²
- 1R
- --
- 当時築29年
- 2018/09
- 成約1,260万円64万円/m2
- 19.46m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2018/08
- 成約1,200万円61万円/m2
- 19.46m²
- 1R
- 8階
- 当時築27年
- 2018/08
- 成約1,170万円60万円/m2
- 19.46m²
- 1R
- 9階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,540万円 | 82万円/m2 | 11階 | 18.78m² | 1R | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 85万円/m2 | 3階 | 18.16m² | 1R | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 84万円/m2 | 3階 | 22.23m² | 1R | 築33年 |
| 2023/07 | 成約3,210万円 | 81万円/m2 | 6階 | 39.32m² | 1LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 成約1,300万円 | 71万円/m2 | 8階 | 18.16m² | 1R | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 29.91m² | 1K | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 67万円/m2 | -- | 22.23m² | 1R | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,260万円 | 64万円/m2 | 4階 | 19.46m² | 1R | 築27年 |
| 2018/08 | 成約1,200万円 | 61万円/m2 | 8階 | 19.46m² | 1R | 築27年 |
| 2018/08 | 成約1,170万円 | 60万円/m2 | 9階 | 19.46m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.80m² | 1R | フレックス巣鴨 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 82万円/m2 | 13階 | 87.23m² | 3LDK | フロール巣鴨 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 81万円/m2 | 1階 | 18.34m² | 1R | アートイン巣鴨 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約1,970万円 | 91万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | フロール巣鴨 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 96万円/m2 | 6階 | 61.86m² | 3LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,200万円 | 71万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1K | フレックス巣鴨 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,350万円 | 78万円/m2 | 1階 | 17.10m² | 1K | アートイン巣鴨 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約4,940万円 | 101万円/m2 | 4階 | 48.72m² | 2LDK | ネクサス巣鴨 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約5,400万円 | 87万円/m2 | 10階 | 61.86m² | 3LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
パークノヴァ巣鴨の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。