ネオコーポちくま

文京区・湯島駅 徒歩6分・築44年

3.83
地震注意
1,743万円〜3,028万円
坪単価230万円/坪〜250万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ネオコーポちくま

文京区・湯島駅 徒歩6分・築44年

1,743万円〜3,028万円
230万円/坪〜250万円/坪
3.83
最終更新
2026年01月06日
地震注意

ネオコーポちくま部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,028万円価格を確認する-2DK40.00
1階1,743万円価格を確認する-1K25.00-
2階1,808万円価格を確認する-1K25.00-
2階1,808万円価格を確認する-1K25.00-
3階1,817万円価格を確認する-1K25.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ネオコーポちくま売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,700万127万円/m²7階44.72m²1LDKハピネス・イン湯島栗原ビル築45年
2025/07成約5,490万152万円/m²7階36.03m²1LDKソフィアお茶の水築42年
2025/06成約5,840万110万円/m²4階52.63m²1LDKゾンネンハイム本郷築42年
オススメ
ネオコーポちくま
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2025/06成約2,150万62万円/m²6階34.64m²1DKニューハイツ湯島築42年
2025/05成約3,500万92万円/m²4階37.72m²2DKルシエル湯島築45年
2025/04成約2,250万94万円/m²8階23.79m²1Rソフィアお茶の水築42年
2025/03成約7,390万124万円/m²11階59.57m²2LDKサンライン御茶ノ水築42年
2025/02成約5,200万100万円/m²3階51.57m²1SLDKセレニティ湯島築42年
2024/10成約5,489万111万円/m²3階49.05m²2LDK湯島マンションサマリヤ築46年
2024/08成約7,180万82万円/m²2階86.62m²3SLDK藤和湯島コープ築44年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ネオコーポちくま資産性スコア

3.83
ネオコーポちくまの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ネオコーポちくま

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオコーポちくま居住エリアの評価

ネオコーポちくま

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオコーポちくま価格推移と将来予測

参考相場価格

3,028万円78万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
ネオコーポちくま1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオコーポちくまマンションの口コミ・評判(360件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    湯島

    湯島駅周辺は文京区の中でも家賃が高い方だと思います。駅近くで探すと、なかなか手頃な物件が見つからず、予算オーバーになりがちでした。

  • 医療・福祉

    5

    本郷三丁目

    小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネオコーポちくまマンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

ネオコーポちくま詳細情報

基本情報

建物名ネオコーポちくま
住所東京都文京区湯島4丁目4-23
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1743万円〜(25m²〜)
  • 2DK:3028万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオコーポちくま間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1K25m²1,808万円2,730万円
2DK40m²3,028万円3,657万円

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはネオコーポちくま

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,399万
  • 1R
  • 20.79
  • 2階/6階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。