FM7池袋ハウス
豊島区・池袋駅 徒歩8分・築35年
2026年04月20日
FM7池袋ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
FM7池袋ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 36.76m² 南東 |
| 302 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 35.71m² 南東 |
| 501 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 36.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 36.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 35.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 36.03m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメFM7池袋ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 17.34m² | 1K | パシフィック池袋 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,435万円 | 79万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1K | パレ・ドール池袋2 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 93万円/m² | 6階 | 33.30m² | 1R | シルバープラザ池袋 | 築39年 |
| オススメ | FM7池袋ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 106万円/m² | 4階 | 57.11m² | 2LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m² | 5階 | 50.66m² | 1LDK | グランドメゾン池袋壱番館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 16.80m² | 1R | 日興パレス池袋パートⅡ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 89万円/m² | 3階 | 21.44m² | 1R | 東建シティハイツ池袋 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 75万円/m² | 4階 | 17.79m² | 1R | スカイコート池袋6 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,480万円 | 81万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1K | ビッグストーン池袋 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,050万円 | 66万円/m² | 4階 | 15.87m² | 1K | スカイコート池袋6 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FM7池袋ハウス賃貸履歴
- 2025/01
- 9.8万円/月
- 35.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2024/02
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2023/04
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2023/02
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2023/01
- 10.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2022/10
- 11万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2022/09
- 10万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2021/11
- 8.9万円/月
- 29.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2021/10
- 9.5万円/月
- 29.77m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9.8万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1R | 築34年 |
| 2024/05 | 11万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2024/02 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築33年 |
| 2023/04 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/02 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/01 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/10 | 11万円/月 | 3階 | - | 1R | 築32年 |
| 2022/09 | 10万円/月 | 5階 | - | 1R | 築32年 |
| 2021/11 | 8.9万円/月 | 4階 | 29.77m² | 1R | 築31年 |
| 2021/10 | 9.5万円/月 | 4階 | 29.77m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...FM7池袋ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FM7池袋ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,298万円356万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FM7池袋ハウスマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池袋
最近池袋駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅の近くに住んでみて、やっぱり便利さが魅力だと思いました。家賃は高いイメージがあったけど、駅から少し...
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FM7池袋ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
FM7池袋ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | FM7池袋ハウス（エフエムなないけぶくろハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目54-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.71㎡〜36.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FM7池袋ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.24m² | 3,239万円 | 2,237万円 |
| 1K | 36.03m² | 3,329万円 | 2,621万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.84m²
- 3階/8階建
FM7池袋ハウスの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。