パークハウス多摩川北四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス多摩川北四番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス多摩川北四番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川北四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,445万円87万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川北四番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4多様な仕様が選べることができ、現在の画一的な仕様とは一線を画しています。設備も充実していますが、古さは否めません。リフォームすればかなり良くなると思います。
管理・お手入れ
5親身になって話を聞いてくれて安心感がありました。物件を比較する際のアドバイスも的確で新たな気づきがありました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鵜の木
5犯罪件数が非常に少なく、治安が良いと感じます。夜道も明るく安心して歩けます。
地域コミュニティ
下丸子
5下丸子駅周辺は地元の商店街や自治会、工場関係者が連携してイベントや防犯パトロールを行っていて、花火や祭りなど多摩川沿いの地域交流イベントも盛んです。新しく引っ越してきた人も参加しやすい雰囲気...
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス多摩川北四番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で10階建てのマンションです。
パークハウス多摩川北四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川北四番館（ぱーくはうすたまがわきたよんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 105.22㎡〜105.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川北四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105.22m² | 7,445万円 | 6,959万円 |
パークハウス多摩川北四番館売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円205〜218万円/坪
- 125〜137m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円236〜253万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円211〜224万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,580万円〜1億580万円248〜274万円/坪
- 122〜134m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円221〜236万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
パークハウス多摩川南壱番館現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円212〜228万円/坪
- 70〜78m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
パークハウス多摩川北弐番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 102.45m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。