ブルグ池田山
品川区・五反田駅 徒歩6分・築35年
2026年05月11日
ブルグ池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブルグ池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 64.17m² 東 |
| 102 | 1億339万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 | 2LDK | 85.90m² 南 |
| 103 | 1億239万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 2LDK | 86.76m² - |
| 104 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 | 3LDK | 98.86m² 南 |
| 1階 | 1億601万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 | 2LDK | 86.70m² 南 |
| 202 | 1億2,096万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 | 2SLDK | 96.80m² 南 |
| 203 | 1億433万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 | 2LDK | 86.76m² 北西 |
| 205 | 8,063万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1SLDK | 66.60m² 北西 |
| 303 | 1億1,636万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 | 3LDK | 96.21m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 1LDK
- 64.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 85.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 2LDK
- 86.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 98.86m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 86.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 2SLDK
- 96.80m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 2LDK
- 86.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1SLDK
- 66.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 3LDK
- 96.21m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブルグ池田山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/05
- 2022/08
- オススメブルグ池田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/05
- 2021/05
- 2018/12
- 2015/07
- 2015/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 105万円/m² | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2022/08 | 成約6,700万円 | 110万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| オススメ | ブルグ池田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.38m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築32年 |
| 2021/05 | 成約4,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 47.02m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2億3,840万円 | 116万円/m² | 2階 | 205.01m² | 3LDK | ヴェール池田山 | 築32年 |
| 2018/12 | 成約5,690万円 | 84万円/m² | 1階 | 67.38m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築29年 |
| 2015/07 | 成約3,180万円 | 73万円/m² | 1階 | 43.15m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築26年 |
| 2015/03 | 成約1億6,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 218.97m² | 3LDK | ヴェール池田山 | 築26年 |
| 2012/07 | 成約1億2,100万円 | 68万円/m² | 2階 | 176.12m² | 3LDK | 池田山KAY&KAYウエスト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルグ池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルグ池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,625万円1016万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 118.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルグ池田山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルグ池田山マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ブルグ池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルグ池田山（ブルグいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜98.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルグ池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.17m² | 7,625万円 | 8,041万円 |
| 1SLDK | 66.6m² | 8,063万円 | 7,454万円 |
| 2LDK | 86.73m² | 1億386万円 | 1億2,916万円 |
| 2SLDK | 96.8m² | 1億2,096万円 | 1億2,230万円 |
| 3LDK | 97.54m² | 1億1,754万円 | 1億8,049万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.90m²
- 3階/13階建
ブルグ池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。