4,296万円〜8,322万円
坪単価 250万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 16.2万円〜32.2万円/月
4.0%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築17年
4,296万円〜8,322万円
坪単価 250万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 16.2万円〜32.2万円/月
4.0%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3201のお部屋を基準に算出
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 7,298万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 28.5万円/月 4.7% | 4LDK | 86.07m² - |
| 3202 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.8万円/月 4.8% | 3LDK | 71.17m² - |
| 3203 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24万円/月 4.8% | 3LDK | 71.29m² - |
| 3204 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.48m² - |
| 3205 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.3万円/月 4.8% | 3LDK | 72.45m² - |
| 3206 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24.7万円/月 4.8% | 3LDK | 73.62m² - |
| 3207 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 23.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.25m² - |
| 3208 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.9万円/月 5.1% | 2LDK | 55.93m² - |
| 3209 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 23.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 3210 | 8,167万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 32.2万円/月 4.7% | 4LDK | 96.19m² - |
3201
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 86.07m²
- -
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3202
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.17m²
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- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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3204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 5,480万円
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3205
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 72.45m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
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3207
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- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 70.65m²
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3210
- 参考相場価格
- 8,167万円
- 新築時価格
- 8,430万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 96.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー売買履歴
- 2019/11
- 2015/06
- 2013/02
- 2012/06
- 2012/03
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/06 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 6階 | 55.93m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 11階 | 70.25m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/02 | 新築4,580万円 | 63万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.23m² | 3LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,350万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | ローヤルシティ相模大野 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約7,008万円 | 93万円/m² | 10階 | 75.25m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 82万円/m² | 2階 | 83.11m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| オススメ | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,740万円 | 106万円/m² | 10階 | 63.25m² | 2LDK | プラウドタワー相模大野 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約5,188万円 | 92万円/m² | 19階 | 55.93m² | 2LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 17階 | 75.25m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 8階 | 75.21m² | 3LDK | プラウド相模大野マークス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 75万円/m² | 4階 | 64.83m² | 2LDK | パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 106万円/m² | 23階 | 60.95m² | 2LDK | プラウドタワー相模大野 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 10階 | 71.89m² | 3LDK | プラウド相模大野トレサージュ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産性スコア
3.99
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,298万円270万円前年比
- 3201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5コミュニティの規模が大きく子育て世帯にも便利です
お部屋
5設備が新しく快適な住まいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
子育て環境
5東林間
東林間駅周辺は緑が多くて公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に外遊びがしやすい環境だと感じます。緑道も整備されていて、ランニングや散歩にもぴったりです。保育園や幼稚園、小学校、中学校も...
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンション概要
小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー（パークスクエアさがみおおのタワーアンドレジデンスセンタータワー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 4,640万円 | 3,178万円 |
| 3LDK | 71.23m² | 5,830万円 | 4,780万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 7,194万円 | 5,524万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。