4,239万円〜8,501万円
坪単価 246万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 14.7万円〜33.7万円/月
最終更新2026年05月25日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー
相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築17年
4,239万円〜8,501万円
坪単価 246万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 14.7万円〜33.7万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3201のお部屋を基準に算出
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 305部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 7,355万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 30.1万円/月 | 4LDK | 86.07m² - |
| 3202 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 3203 | 5,994万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 71.29m² - |
| 3204 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 3205 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 3206 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 73.62m² - |
| 3207 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 3208 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 55.93m² - |
| 3209 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 3210 | 8,233万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 33.7万円/月 | 4LDK | 96.19m² - |
3201
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 7,020万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 4LDK
- 86.07m²
- -
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3202
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 71.17m²
- -
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3203
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 70.25m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.65m²
- -
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3210
- 参考相場価格
- 8,233万円
- 新築時価格
- 8,430万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー売買履歴
- 2019/11
- 2015/06
- 2013/02
- 2012/06
- 2012/03
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | 築4年 |
| 2012/06 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 6階 | 55.93m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 11階 | 70.25m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/01 | 新築4,580万円 | 63万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.23m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,350万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメパークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 10階 | 71.89m² | 3LDK | プラウド相模大野トレサージュ | 築13年 |
| 2026/04 | 成約4,070万円 | 69万円/m² | 10階 | 58.77m² | 2LDK | ローヤルシティ相模大野 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 74万円/m² | 15階 | 86.03m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
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| 2026/03 | 成約7,000万円 | 81万円/m² | 9階 | 86.29m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,283万円 | 67万円/m² | 2階 | 78.20m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 26階 | 55.93m² | 2LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億480万円 | 119万円/m² | 24階 | 87.99m² | 4LDK | プラウドタワー相模大野 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約5,780万円 | 77万円/m² | 11階 | 74.30m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 98万円/m² | 12階 | 76.94m² | 3LDK | BONO相模大野スカイフラッツ | 築13年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー資産性スコア
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーの
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参考相場価格
7,355万円447万円前年比
- 3201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
想定売買価格
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5コミュニティの規模が大きく子育て世帯にも便利です
共用部分
2インターネットの速度が遅く不便に感じることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
交通の利便性
4東林間
相模大野駅まで1駅3分で行けて、電車の本数も10分に1本程度はあるので、通勤や通学にも便利です。改札口にコンビニがあるのも助かります。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーマンション概要
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワーは小田急小田原線相模大野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数310戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.93㎡〜96.19㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスセンタータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.93m² | 4,676万円 | 3,192万円 |
| 3LDK | 71.23m² | 5,884万円 | 4,778万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 7,280万円 | 5,521万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。