パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築17年

3.92
4,224万円〜7,785万円
坪単価 246万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 14.4万円〜24.1万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩7分・築17年

4,224万円〜7,785万円
坪単価 246万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 14.4万円〜24.1万円/月
3.6%〜4.1%
3.92
最終更新
2026年06月22日

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス部屋別の参考相場価格

26部屋 / 404部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5016,690万円価格を確認する5,980万円20.6万円/月
3.7%
4LDK84.39
-
5025,876万円価格を確認する4,910万円18万円/月
3.7%
3LDK74.95
-
5035,958万円価格を確認する4,980万円18.2万円/月
3.7%
3LDK75.98
-
5045,731万円価格を確認する4,790万円17.5万円/月
3.7%
3LDK73.10
-
5054,488万円価格を確認する3,860万円14.6万円/月
3.9%
2LDK56.63
-
5067,358万円価格を確認する6,840万円22.4万円/月
3.6%
4LDK92.19
-
5074,387万円価格を確認する3,880万円14.4万円/月
3.9%
2LDK55.24
-
5086,003万円価格を確認する5,160万円18.6万円/月
3.7%
3LDK76.39
-
5096,145万円価格を確認する5,280万円19.1万円/月
3.7%
3LDK78.20
-
5106,233万円価格を確認する5,360万円19.4万円/月
3.7%
3LDK79.37
-
5116,145万円価格を確認する5,280万円19.1万円/月
3.7%
3LDK78.20
-
5126,145万円価格を確認する5,280万円19.1万円/月
3.7%
3LDK78.20
-
5135,758万円価格を確認する4,850万円17.5万円/月
3.7%
3LDK73.40
-
5145,577万円価格を確認する4,700万円17.3万円/月
3.7%
3LDK71.05
-
5155,672万円価格を確認する4,780万円17.4万円/月
3.7%
3LDK72.30
-
5164,573万円価格を確認する3,980万円14.8万円/月
3.9%
2LDK58.13
-
5176,402万円価格を確認する5,410万円19.8万円/月
3.7%
4LDK81.80
-
5185,758万円価格を確認する4,850万円17.5万円/月
3.7%
3LDK73.40
-
5195,904万円価格を確認する4,980万円18万円/月
3.6%
3LDK75.25
-
5205,904万円価格を確認する4,980万円18万円/月
3.6%
3LDK75.25
-
5215,505万円価格を確認する4,630万円17万円/月
3.7%
3LDK70.05
-
5225,505万円価格を確認する4,630万円17万円/月
3.7%
3LDK70.05
-
5235,572万円価格を確認する4,690万円17.3万円/月
3.7%
3LDK70.99
-
5245,505万円価格を確認する4,630万円17万円/月
3.7%
3LDK70.05
-
5255,683万円価格を確認する4,790万円17.4万円/月
3.7%
3LDK72.45
-
5266,512万円価格を確認する5,750万円20.1万円/月
3.7%
4LDK82.75
-
501
参考相場価格
6,690万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
20.6万円/月
3.7%
  • 4LDK
  • 84.39
  • -
502
参考相場価格
5,876万円
新築時価格
4,910万円
想定賃料
18万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 74.95
  • -
503
参考相場価格
5,958万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
18.2万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
504
参考相場価格
5,731万円
新築時価格
4,790万円
想定賃料
17.5万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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  • オンライン
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505
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,860万円
想定賃料
14.6万円/月
3.9%
  • 2LDK
  • 56.63
  • -
506
参考相場価格
7,358万円
新築時価格
6,840万円
想定賃料
22.4万円/月
3.6%
  • 4LDK
  • 92.19
  • -
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507
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
14.4万円/月
3.9%
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
508
参考相場価格
6,003万円
新築時価格
5,160万円
想定賃料
18.6万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
509
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
5,280万円
想定賃料
19.1万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
510
参考相場価格
6,233万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
19.4万円/月
3.7%
  • 3LDK
  • 79.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス売買履歴

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス資産性スコア

3.92
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス居住エリアの評価

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築17年

新築時価格

5,980万円+710万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,690万円184万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス501の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    相模大野

    相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    東林間

    駅前にはスーパーやコンビニ、喫茶店が揃っていて日常の買い物には困らないし、徒歩5分ほどの場所に総合病院もあるので急な体調不良のときも安心できる。

相模原市南区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数408戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)19階建(408部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜94.28㎡
新築時価格3680万円〜7790万円
参考相場価格
  • 2LDK:4224万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5281万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6155万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜276万円/坪
想定賃料14.4万円〜24.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所みらい相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南大野小学校
新町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
2LDK56.63m²4,540万円3,165万円
3LDK73.43m²5,877万円4,748万円
4LDK87.71m²6,936万円5,470万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークスクエア相模大野タワー&レジデンスサウスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る