3,512万円〜5,218万円
坪単価 197万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
ローヤルシティ相模大野
相模原市南区・相模大野駅 徒歩1分・築21年
3,512万円〜5,218万円
坪単価 197万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.9万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ローヤルシティ相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ相模大野部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 202 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 203 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 301 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 302 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.4万円/月 4.9% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 303 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 401 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 402 | 3,553万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.4万円/月 4.9% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 403 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 501 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 502 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.4万円/月 4.8% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 503 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 601 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 602 | 3,679万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14.5万円/月 4.7% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 603 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 701 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 702 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.8万円/月 4.7% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 703 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 801 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 802 | 3,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.8万円/月 4.6% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 803 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 901 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 902 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 903 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 1001 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 1002 | 3,947万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 1003 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
| 1101 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 1102 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15万円/月 4.5% | 2LDK | 58.77m² 南西 |
| 1103 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.81m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.81m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.77m²
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- 4,654万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.81m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.77m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.81m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローヤルシティ相模大野販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ相模大野売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 10階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 9階 | 75.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.81m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメローヤルシティ相模大野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,008万円 | 93万円/m² | 10階 | 75.25m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 82万円/m² | 2階 | 83.11m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約5,188万円 | 92万円/m² | 19階 | 55.93m² | 2LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| オススメ | ローヤルシティ相模大野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 17階 | 75.25m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 8階 | 75.21m² | 3LDK | プラウド相模大野マークス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.83m² | 2LDK | パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 75万円/m² | 15階 | 86.03m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 78万円/m² | 9階 | 86.29m² | 4LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,293万円 | 67万円/m² | 2階 | 78.20m² | 3LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 26階 | 55.93m² | 2LDK | パークスクエア相模大野タワー&レジデンスウエストレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ相模大野販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,480万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.68m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローヤルシティ相模大野賃貸履歴
- 2026/01
- 17万円/月
- 58.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/10
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2022/12
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 4階 | 58.77m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 14.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 18万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローヤルシティ相模大野資産性スコア
3.78
ローヤルシティ相模大野の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ相模大野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,284万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ相模大野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ相模大野マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローヤルシティ相模大野マンション概要
ローヤルシティ相模大野は小田急小田原線相模大野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
ローヤルシティ相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ相模大野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.77㎡〜75.81㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローヤルシティ相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.77m² | 3,728万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 73.25m² | 4,684万円 | 4,752万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイス相模大野
4,380万円- 3LDK
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