号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,607万円	価格を調べる	3,858万円	4LDK	81.37m²	-
102	3,420万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	75.93m²	-
103	3,434万円	価格を調べる	3,528万円	3LDK	75.98m²	-
104	3,687万円	価格を調べる	3,858万円	3LDK	85.95m²	-
105	3,682万円	価格を調べる	3,698万円	4LDK	85.55m²	-
106	3,959万円	価格を調べる	3,898万円	4LDK	85.92m²	-
107	3,451万円	価格を調べる	3,508万円	3LDK	75.96m²	-
108	3,451万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	75.98m²	-
109	3,360万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	75.92m²	-
110	3,317万円	価格を調べる	3,398万円	4LDK	81.31m²	-
201	3,791万円	価格を調べる	3,898万円	4LDK	81.37m²	-
202	3,493万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	75.93m²	-
203	3,575万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	75.98m²	-
204	3,845万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	85.95m²	-
205	3,846万円	価格を調べる	3,898万円	4LDK	85.55m²	-
206	3,888万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	85.92m²	-
207	3,497万円	価格を調べる	3,588万円	3LDK	75.96m²	-
208	3,593万円	価格を調べる	3,578万円	3LDK	75.98m²	-
209	3,575万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	75.92m²	-
210	3,660万円	価格を調べる	3,878万円	4LDK	81.31m²	-
301	3,672万円	価格を調べる	3,968万円	4LDK	81.37m²	-
302	3,474万円	価格を調べる	3,718万円	3LDK	75.93m²	-
303	3,533万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	75.98m²	-
304	3,855万円	価格を調べる	4,278万円	3LDK	85.95m²	-
305	3,829万円	価格を調べる	4,198万円	4LDK	85.55m²	-
306	3,861万円	価格を調べる	4,098万円	4LDK	85.92m²	-
307	3,430万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	75.96m²	-
308	3,521万円	価格を調べる	3,658万円	3LDK	75.98m²	-
309	3,511万円	価格を調べる	3,648万円	3LDK	75.92m²	-
310	3,727万円	価格を調べる	3,938万円	4LDK	81.31m²	-
401	3,937万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	85.03m²	-
402	3,501万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	75.98m²	-
403	3,872万円	価格を調べる	4,378万円	3LDK	85.95m²	-
404	3,800万円	価格を調べる	4,548万円	3LDK	85.55m²	-
405	3,947万円	価格を調べる	4,378万円	4LDK	85.92m²	-
406	3,383万円	価格を調べる	3,718万円	3LDK	75.96m²	-
407	3,470万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	75.98m²	-
408	3,884万円	価格を調べる	4,298万円	3LDK	85.05m²	-
501	4,199万円	価格を調べる	4,668万円	3LDK	85.90m²	-
502	3,878万円	価格を調べる	4,548万円	3LDK	85.95m²	-
503	4,081万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	85.55m²	-
504	4,011万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	85.92m²	-
505	3,563万円	価格を調べる	3,828万円	3LDK	75.96m²	-
506	3,996万円	価格を調べる	4,498万円	3LDK	85.34m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,607万円

新築時価格: 3,858万円

4LDK
81.37m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,420万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
75.93m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,434万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
75.98m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,687万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
85.95m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
85.55m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
85.92m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
75.96m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
75.98m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 3,360万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 3,317万円

新築時価格: 3,398万円

4LDK
81.31m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズヒルズ柿生】3,498万円 | 3LDK | 66.62m² | 6階/8階（大京穴吹不動産）

ルイシャトレ新百合ヶ丘価格推移と将来予測

4LDK
81.37m²

参考相場価格

3,607万円128万円12ヶ月前

新築時価格3,858万円

新築時価格: 3,858万円

参考相場価格: 3,607万円
128万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

ライオンズヒルズ柿生

3LDK
66.62m²

神奈川県川崎市麻生区上麻生６丁目

小田急小田原線「柿生」駅徒歩7分

ルイシャトレ新百合ヶ丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

ルイシャトレ新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ新百合ヶ丘
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-13
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩20分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩20分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩28分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.92㎡〜85.95㎡
新築時価格	3398万円〜4698万円
参考相場価格	3LDK：3360万円〜（75m²〜） 4LDK：3317万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	百合丘3丁目家庭的保育事業（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	南百合丘小学校長沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルイシャトレ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新百合ヶ丘駅平均
3LDK	75.98m²	3,548万円	-68万円	5,163万円
4LDK	85.55m²	3,810万円	-73万円	5,998万円

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ルイシャトレ新百合ヶ丘売買履歴

2021/01
売出価格
3,510万円〜3,870万円135〜149万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2022/06
売出価格
3,390万円〜3,750万円131〜145万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
2023/03
売出価格
3,300万円〜3,660万円144〜159万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,310万円〜4,670万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートイースト現在築13年
2023/11
売出価格
4,230万円〜4,590万円189〜205万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト現在築13年
2023/11
売出価格
4,380万円〜4,740万円211〜229万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
アールブラン新百合ヶ丘現在築13年