パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築16年

3.77
4,278万円〜5,974万円
坪単価 198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 16.5万円〜22.3万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築16年

4,278万円〜5,974万円
坪単価 198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 16.5万円〜22.3万円/月
4.4%〜4.8%
3.77
最終更新
2026年07月06日

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト部屋別の参考相場価格

7部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
9015,408万円価格を確認する4,960万円21.3万円/月
4.7%
4LDK81.65
9024,809万円価格を確認する4,520万円18.5万円/月
4.6%
3LDK71.38
9035,011万円価格を確認する4,480万円19.4万円/月
4.7%
3LDK75.74
-
9045,008万円価格を確認する4,440万円19.4万円/月
4.7%
3LDK75.74
-
9054,730万円価格を確認する4,190万円18.5万円/月
4.7%
3LDK71.38
-
9065,066万円価格を確認する4,570万円19.6万円/月
4.7%
3LDK76.42
-
9075,398万円価格を確認する4,850万円21.3万円/月
4.7%
4LDK81.65
-
901
参考相場価格
5,408万円
新築時価格
4,960万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 81.65
902
参考相場価格
4,809万円
新築時価格
4,520万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 71.38
903
参考相場価格
5,011万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
904
参考相場価格
5,008万円
新築時価格
4,440万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
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905
参考相場価格
4,730万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
906
参考相場価格
5,066万円
新築時価格
4,570万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
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907
参考相場価格
5,398万円
新築時価格
4,850万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 81.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト売買履歴

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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト資産性スコア

3.77
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト居住エリアの評価

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

4,960万円+448万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,408万円110万円前年比

901の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト901の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    日当たりが良く静かで住み心地が良い

  • 共用部分

    4

    夜はライトアップされてベランダからの景色が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。

  • 資産性

    2

    新百合ヶ丘

    駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。

川崎市麻生区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストマンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積71.38㎡〜89.75㎡
新築時価格3080万円〜5530万円
参考相場価格
  • 3LDK:4278万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4923万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜223万円/坪
想定賃料16.5万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区南百合丘小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
3LDK72.07m²4,682万円6,053万円
4LDK81.65m²5,393万円7,092万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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