パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築16年

3.72
4,034万円〜5,540万円
坪単価 192万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.3万円/月
4.5%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築16年

4,034万円〜5,540万円
坪単価 192万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 16.1万円〜22.3万円/月
4.5%〜5.1%
3.72
最終更新
2026年07月06日

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
7015,050万円価格を確認する4,730万円21.1万円/月
5.0%
4LDK81.65
7024,281万円価格を確認する3,970万円18.1万円/月
5.1%
3LDK69.06
7034,300万円価格を確認する3,990万円18.1万円/月
5.0%
3LDK69.06
7044,483万円価格を確認する4,490万円18.5万円/月
5.0%
3LDK71.38
7054,486万円価格を確認する4,470万円18.5万円/月
5.0%
3LDK71.38
-
7065,048万円価格を確認する4,710万円21.1万円/月
5.0%
4LDK81.65
-
7075,022万円価格を確認する4,650万円21.1万円/月
5.0%
4LDK81.65
-
701
参考相場価格
5,050万円
新築時価格
4,730万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 81.65
702
参考相場価格
4,281万円
新築時価格
3,970万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 69.06
703
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 69.06
704
参考相場価格
4,483万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.38
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705
参考相場価格
4,486万円
新築時価格
4,470万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
706
参考相場価格
5,048万円
新築時価格
4,710万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 81.65
  • -
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707
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
5.0%
  • 4LDK
  • 81.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト売買履歴

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト資産性スコア

3.72
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト居住エリアの評価

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築16年

新築時価格

4,730万円+320万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,050万円92万円前年比

701の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト701の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺には大型商業施設や大学、区役所があり賑やかで便利

  • アクセス

    4

    駅周辺にはショッピングモールやスーパーがあり、通勤や買い物が便利で生活しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅周辺には病院があり、医療機関が近いので子どもが急に体調を崩した時も安心です。

  • 資産性

    2

    新百合ヶ丘

    駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。

川崎市麻生区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストマンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積69.06㎡〜89.75㎡
新築時価格3080万円〜5530万円
参考相場価格
  • 3LDK:4034万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4754万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜211万円/坪
想定賃料16.1万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区南百合丘小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
3LDK70.22m²4,310万円6,053万円
4LDK81.65m²5,022万円7,092万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト利回り・空室率を診断します。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの駅、市区町村、学区を知る