パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築13年

3,945万円〜5,236万円
坪単価185万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築13年

3,945万円〜5,236万円
185万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年06月17日

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7014,848万円価格を確認する4,730万円4LDK81.65
7024,117万円価格を確認する3,970万円3LDK69.06
7034,117万円価格を確認する3,990万円3LDK69.06
7044,263万円価格を確認する4,490万円3LDK71.38
7054,264万円価格を確認する4,470万円3LDK71.38-
7064,785万円価格を確認する4,710万円4LDK81.65-
7074,820万円価格を確認する4,650万円4LDK81.65-
中立なプロが個別に算出
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701
参考相場価格
4,848万円
新築時価格
4,730万円
  • 4LDK
  • 81.65
702
参考相場価格
4,117万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 69.06
703
参考相場価格
4,117万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 69.06
704
参考相場価格
4,263万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 71.38
705
参考相場価格
4,264万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
706
参考相場価格
4,785万円
新築時価格
4,710万円
  • 4LDK
  • 81.65
  • -
707
参考相場価格
4,820万円
新築時価格
4,650万円
  • 4LDK
  • 81.65
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

4,848万円122万円12ヶ月前

新築時価格4,730万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストマンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)9階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積69.06㎡〜89.75㎡
新築時価格3080万円〜5530万円
参考相場価格
  • 3LDK:3945万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4581万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区南百合丘小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
3LDK70.22m²4,148万円5,521万円
4LDK81.65m²4,816万円6,583万円

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト売買履歴

  • 2019/09
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円148〜165万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2019/09
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円155〜169万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2020/02
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円157〜174万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
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