オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩21分・築15年

2,853万円〜5,237万円
坪単価159万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩21分・築15年

2,853万円〜5,237万円
159万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年10月22日

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5014,350万円価格を確認する4,270万円4LDK89.61-
5023,741万円価格を確認する3,530万円3LDK76.71-
5033,689万円価格を確認する3,490万円3LDK75.91-
5043,603万円価格を確認する3,330万円3LDK73.36南東
5052,859万円価格を確認する2,790万円2LDK59.19-
5063,565万円価格を確認する3,320万円3LDK73.16-
5073,689万円価格を確認する3,440万円3LDK75.91-
5084,747万円価格を確認する5,040万円4LDK97.90-
5093,404万円価格を確認する3,190万円3LDK70.01-
5103,535万円価格を確認する3,430万円3LDK72.69-
5113,404万円価格を確認する3,250万円3LDK70.01-
5123,676万円価格を確認する3,160万円3LDK76.13-
501
参考相場価格
4,350万円
新築時価格
4,270万円
  • 4LDK
  • 89.61
  • -
502
参考相場価格
3,741万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 76.71
  • -
503
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
504
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • 南東
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505
参考相場価格
2,859万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 59.19
  • -
506
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
507
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
508
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
5,040万円
  • 4LDK
  • 97.90
  • -
509
参考相場価格
3,404万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
510
参考相場価格
3,535万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 72.69
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築15年

新築時価格

4,270万円+80万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分以上神奈川県川崎市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,350万円90万円12ヶ月前

新築時価格4,270万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズマンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ詳細情報

基本情報

建物名オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目3-18
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)8階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積59.19㎡〜107.13㎡
新築時価格2760万円〜5650万円
参考相場価格
  • 2LDK:2853万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3376万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4325万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東百合丘保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区南百合丘小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
2LDK59.19m²2,859万円3,278万円
3LDK73.36m²3,588万円5,141万円
4LDK97.9m²4,730万円5,969万円

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円127〜143万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2020/02
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円130〜145万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
  • 2021/06
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円139〜156万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ
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