パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築15年

3.78
4,052万円〜5,643万円
坪単価193万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築15年

4,052万円〜5,643万円
193万円/坪〜210万円/坪
3.78
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7015,103万円価格を確認する4,730万円4LDK81.65
7024,332万円価格を確認する3,970万円3LDK69.06
7034,332万円価格を確認する3,990万円3LDK69.06
7044,472万円価格を確認する4,490万円3LDK71.38
7054,503万円価格を確認する4,470万円3LDK71.38-
7065,165万円価格を確認する4,710万円4LDK81.65-
7075,141万円価格を確認する4,650万円4LDK81.65-
701
参考相場価格
5,103万円
新築時価格
4,730万円
  • 4LDK
  • 81.65
702
参考相場価格
4,332万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 69.06
703
参考相場価格
4,332万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 69.06
704
参考相場価格
4,472万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 71.38
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705
参考相場価格
4,503万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
5,165万円
新築時価格
4,710万円
  • 4LDK
  • 81.65
  • -
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707
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
4,650万円
  • 4LDK
  • 81.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト資産性スコア

3.78
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト居住エリアの評価

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築15年

新築時価格

4,730万円+373万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,103万円34万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト701の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅からのアクセスは良好で通勤通学に便利

  • 周辺環境

    4

    駅には多機能トイレがあり子育て世帯にも便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    百合ヶ丘

    百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。

  • 子育て環境

    3

    新百合ヶ丘

    新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。

川崎市麻生区の口コミ

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストマンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)9階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積69.06㎡〜89.75㎡
新築時価格3080万円〜5530万円
参考相場価格
  • 3LDK:4052万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4805万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区南百合丘小学校
長沢中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
3LDK70.22m²4,363万円5,909万円
4LDK81.65m²5,090万円6,832万円

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト売買履歴

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,800万50万円/m27階75.91m²3LDKオーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ築16年
2025/06成約3,900万64万円/m21階60.03m²2LDKアールブラン新百合ヶ丘築14年
2025/05成約4,170万58万円/m25階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト築14年
オススメ
パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト
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2025/05成約4,280万59万円/m27階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト築14年
2025/05成約5,270万58万円/m27階89.75m²4LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト築14年
2025/03成約4,880万65万円/m21階75.04m²2SLDKアールブラン新百合ヶ丘築14年
2025/03成約4,050万56万円/m22階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコート築15年
2025/03成約4,550万63万円/m28階72.07m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト築14年
2025/02成約4,200万58万円/m28階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト築14年
2024/11成約3,990万55万円/m23階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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