※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 81.65m² | 南 |
802 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
803 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
804 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
805 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
806 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
807 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 4LDK | 81.65m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
111%築15年新築時価格
4,720万円+500万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,220万円41万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
朝のラッシュ時は電車が混雑するが、ロマンスカー通勤も可能
お部屋
日当たりが良く静かで住み心地が良い
資産性
百合ヶ丘
百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
地域コミュニティ
新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
建物名 | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 9階建(278部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.38㎡〜89.75㎡ |
新築時価格 | 3080万円〜5530万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜215万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 百合ヶ丘駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 72.07m² | 4,524万円 | 5,619万円 |
4LDK | 81.65m² | 5,195万円 | 6,486万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約4,540万円 | 62万円/m2 | 8階 | 72.07m² | 3LDK | 築14年 |
2023/10 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
2022/06 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 8階 | 72.07m² | 3LDK | 築11年 |
2020/09 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 5階 | 71.38m² | 3LDK | 築10年 |
2019/09 | 成約3,250万円 | 47万円/m2 | 1階 | 69.06m² | 3LDK | 築9年 |
2012/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 5階 | 71.38m² | 3LDK | 築2年 |
2010/06 | 新築4,860万円 | 59万円/m2 | 9階 | 81.65m² | 4LDK | -- |
2010/06 | 新築4,570万円 | 59万円/m2 | 9階 | 76.42m² | 3LDK | -- |
2010/06 | 新築4,180万円 | 58万円/m2 | 9階 | 71.38m² | 3LDK | -- |
2010/06 | 新築4,450万円 | 58万円/m2 | 9階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 60.03m² | 2LDK | アールブラン新百合ヶ丘 | 築14年 |
2025/05 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 5階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 築14年 |
2025/05 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 7階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 築14年 |
2025/05 | 成約5,290万円 | 58万円/m2 | 7階 | 89.75m² | 4LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 築14年 |
2025/03 | 成約4,880万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 2SLDK | アールブラン新百合ヶ丘 | 築14年 |
2025/03 | 成約4,060万円 | 56万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 築15年 |
2025/02 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 築14年 |
2024/11 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 築14年 |
2024/09 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 81.65m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 築14年 |
2024/09 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 4階 | 69.06m² | 3LDK | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。