パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築15年

3.83
4,357万円〜5,672万円
坪単価201万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩18分・築15年

4,357万円〜5,672万円
201万円/坪〜215万円/坪
3.83
最終更新
2025年10月06日

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト部屋別の参考相場価格

7部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,220万円価格を確認する4,720万円4LDK81.65
8024,565万円価格を確認する4,070万円3LDK71.38
8034,614万円価格を確認する4,130万円3LDK72.07
8044,614万円価格を確認する4,590万円3LDK72.07
8054,610万円価格を確認する4,080万円3LDK71.38-
8065,274万円価格を確認する4,870万円4LDK81.65-
8075,267万円価格を確認する4,720万円4LDK81.65-
801
参考相場価格
5,220万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 81.65
802
参考相場価格
4,565万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 71.38
803
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 72.07
804
参考相場価格
4,614万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 72.07
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805
参考相場価格
4,610万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
806
参考相場価格
5,274万円
新築時価格
4,870万円
  • 4LDK
  • 81.65
  • -
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807
参考相場価格
5,267万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 81.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト資産性スコア

3.83
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト居住エリアの評価

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築15年

新築時価格

4,720万円+500万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,220万円41万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト801の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    朝のラッシュ時は電車が混雑するが、ロマンスカー通勤も可能

  • お部屋

    5

    日当たりが良く静かで住み心地が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    百合ヶ丘

    2

    百合ヶ丘駅の土地価格は過去10年で6.5%下落していて、資産性はあまり高くない印象です。

  • 買い物・生活利便性

    新百合ヶ丘

    4

    新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。

川崎市麻生区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

  • 医療・福祉

    5

    麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイーストマンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数278戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト詳細情報

基本情報

建物名パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)9階建(278部屋)
建築構造RC造
専有面積71.38㎡〜89.75㎡
新築時価格3080万円〜5530万円
参考相場価格
  • 3LDK:4357万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4981万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区南百合丘小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
3LDK72.07m²4,524万円5,619万円
4LDK81.65m²5,195万円6,486万円

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト売買履歴

  • 2025/03
    成約4,540万62万円/m2
    • 72.07m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2023/10
    成約4,490万62万円/m2
    • 71.38m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2022/06
    成約4,900万67万円/m2
    • 72.07m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2020/09
    成約3,300万46万円/m2
    • 71.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2019/09
    成約3,250万47万円/m2
    • 69.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2012/11
    成約3,300万46万円/m2
    • 71.38m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2010/06
    新築4,860万59万円/m2
    • 81.65m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/06
    新築4,570万59万円/m2
    • 76.42m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/06
    新築4,180万58万円/m2
    • 71.38m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2010/06
    新築4,450万58万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,540万62万円/m28階72.07m²3LDK築14年
2023/10成約4,490万62万円/m23階71.38m²3LDK築13年
2022/06成約4,900万67万円/m28階72.07m²3LDK築11年
2020/09成約3,300万46万円/m25階71.38m²3LDK築10年
2019/09成約3,250万47万円/m21階69.06m²3LDK築9年
2012/11成約3,300万46万円/m25階71.38m²3LDK築2年
2010/06新築4,860万59万円/m29階81.65m²4LDK--
2010/06新築4,570万59万円/m29階76.42m²3LDK--
2010/06新築4,180万58万円/m29階71.38m²3LDK--
2010/06新築4,450万58万円/m29階75.74m²3LDK--
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パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,900万64万円/m21階60.03m²2LDKアールブラン新百合ヶ丘築14年
2025/05成約4,190万58万円/m25階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト築14年
2025/05成約4,270万59万円/m27階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト築14年
2025/05成約5,290万58万円/m27階89.75m²4LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト築14年
2025/03成約4,880万65万円/m21階75.04m²2SLDKアールブラン新百合ヶ丘築14年
2025/03成約4,060万56万円/m22階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコート築15年
2025/02成約4,100万57万円/m28階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト築14年
2024/11成約3,980万55万円/m23階71.38m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト築14年
2024/09成約5,000万61万円/m27階81.65m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト築14年
2024/09成約3,980万57万円/m24階69.06m²3LDKパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト築14年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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